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Terreno en Venta en Central Mariano Roque Alonso Arekaja calle eeuu y maka calle eeuu y
Arekaja, Mariano Roque Alonso
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≈ US$ 49.562
39% above the medianUS$ 137,7/m²Precio original: Gs. 300.000.000
360 m²Land
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Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 12 comparables in the area.
Price 35%13
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 138/m²
Area medianUS$ 99/m²
39% above the median
Recommended value
≈ Gs. 216,2 M
Estimated rangeUS$ 30,4 k–US$ 55,5 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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Oportunidad de Inversión! Venta de Terreno en Mariano Roque Alonso – Zona Aeropuerto Se vende terreno de 12 x 30 metros (360 m2) ubicado en el barrio Arekaja de Mariano Roque Alonso, a pocas cuadras del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi. Características: Dimensiones: 12 metros de frente por 30 metros de fondo Terreno nivelado y listo para construir Zona residencial en desarrollo, con acceso a servicios básicos Excelente ubicación con rápida conexión a rutas principales y áreas comerciales Ideal para vivienda, dúplex o proyecto de inversión. Precio competitivo. Documentación al día. ¡No pierdas esta oportunidad de asegurar tu terreno en una zona estratégica del Gran Asunción! Contactá para más información o agendar una visita. Precio: 300,000,000 ₲ Listing: 143061015-120 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 300,000,000 ₲
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 360 m²
Costs
- Price
- Gs. 300.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 49.562
Location
- Neighbourhood
- Arekaja
- City
- Mariano Roque Alonso
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
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Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 52 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 51,5 k | US$ 0 | — | US$ 51,5 k | US$ -495,6 |
| 2 | US$ 53,6 k | US$ 0 | — | US$ 53,6 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 55,8 k | US$ 0 | — | US$ 55,8 k | US$ 3,7 K |
| 4 | US$ 58 k | US$ 0 | — | US$ 58 k | US$ 5,9 K |
| 5 | US$ 60,3 k | US$ 0 | — | US$ 60,3 k | US$ 8,3 K |
| 6 | US$ 62,7 k | US$ 0 | — | US$ 62,7 k | US$ 10,7 k |
| 7 | US$ 65,2 k | US$ 0 | — | US$ 65,2 k | US$ 13,2 k |
| 8 | US$ 67,8 k | US$ 0 | — | US$ 67,8 k | US$ 15,8 k |
| 9 | US$ 70,5 k | US$ 0 | — | US$ 70,5 k | US$ 18,5 k |
| 10 | US$ 73,4 k | US$ 0 | — | US$ 73,4 k | US$ 21,3 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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