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SaleLand
OFERTO AMPLIO TERRENO
Centro, Benjamín Aceval
New
≈ US$ 6.608
US$ 16,5/m²Precio original: Gs. 40.000.000
400 m²Land
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Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.
Opportunity index over 9 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%65
Property price/m²—
Area medianUS$ 28/m²
Recommended value
≈ Gs. 68,6 M
Estimated rangeUS$ 11,3 k–US$ 11,3 k
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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🌿 Terreno en Venta – Benjamín Aceval 🌿 Excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Este terreno de 400 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 300 metros de la ruta asfaltada, en un área céntrica y cercana al Obispado. ✅ Todos los servicios disponibles ✅ Terreno amplio y verde ✅ Ideal para vivienda, inversión o desarrollo ✅ Financiamiento conversable Tan solo: 40.000.000Gs Disfrutá de la tranquilidad y naturaleza sin alejarte del centro. ¡Agendá tu visita y conocé tu próxima inversión!
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Land
Area & rooms
- Land
- 400 m²
Costs
- Price
- Gs. 40.000.000
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 6.608
Location
- Neighbourhood
- Centro
- City
- Benjamín Aceval
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 6,9 K
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 6,9 K | US$ 0 | — | US$ 6,9 K | US$ -66,1 |
| 2 | US$ 7,1 K | US$ 0 | — | US$ 7,1 K | US$ 208,8 |
| 3 | US$ 7,4 K | US$ 0 | — | US$ 7,4 K | US$ 494,7 |
| 4 | US$ 7,7 K | US$ 0 | — | US$ 7,7 K | US$ 792 |
| 5 | US$ 8 K | US$ 0 | — | US$ 8 K | US$ 1,1 K |
| 6 | US$ 8,4 K | US$ 0 | — | US$ 8,4 K | US$ 1,4 K |
| 7 | US$ 8,7 K | US$ 0 | — | US$ 8,7 K | US$ 1,8 K |
| 8 | US$ 9 K | US$ 0 | — | US$ 9 K | US$ 2,1 K |
| 9 | US$ 9,4 K | US$ 0 | — | US$ 9,4 K | US$ 2,5 K |
| 10 | US$ 9,8 K | US$ 0 | — | US$ 9,8 K | US$ 2,8 K |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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