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Venta de Propiedad Comercial sobre Avda. Bruno Guggiari – Ubicación Estratégica

Lambaré

New

≈ US$ 313.893

US$ 2,1 K/m²Precio original: Gs. 1.900.000.000

2Bathrooms

150 m²Built

761 m²Land

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Price 35%—

Location 25%78

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²US$ 2.093/m²

Area median—

Recommended value

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Description

Venta de Propiedad Comercial – Ubicación Estratégica Oportunidad de inversión en una propiedad comercial actualmente en funcionamiento como lavadero de vehículos, ubicada en una zona de alta visibilidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con una construcción de 150 m², distribuida en: Recepción Amplia sala de espera Área de juegos para niños Baños sexados Amplia zona de lavado 3 espacios equipados con elevadores hidráulicos Características del terreno: Superficie: 761 m² Frente: 14 metros Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción para continuar con el rubro actual o desarrollar otros emprendimientos comerciales. Precio de venta: Gs. 1.900.000.000 Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/p4jXCmGKM7qmLk5J6 Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Retail space

Area & rooms

Land: 761 m²
Built: 150 m²
Bathrooms: 2

Costs

Price: Gs. 1.900.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 313.893

Location

Address: Avda bruno Guggiari y pirizal
City: Lambaré
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 329,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 326,4 k	US$ 0	—	US$ 326,4 k	US$ -3,1 K
2	US$ 339,5 k	US$ 0	—	US$ 339,5 k	US$ 9,9 K
3	US$ 353,1 k	US$ 0	—	US$ 353,1 k	US$ 23,5 k
4	US$ 367,2 k	US$ 0	—	US$ 367,2 k	US$ 37,6 k
5	US$ 381,9 k	US$ 0	—	US$ 381,9 k	US$ 52,3 k
6	US$ 397,2 k	US$ 0	—	US$ 397,2 k	US$ 67,6 k
7	US$ 413,1 k	US$ 0	—	US$ 413,1 k	US$ 83,5 k
8	US$ 429,6 k	US$ 0	—	US$ 429,6 k	US$ 100 k
9	US$ 446,8 k	US$ 0	—	US$ 446,8 k	US$ 117,2 k
10	US$ 464,6 k	US$ 0	—	US$ 464,6 k	US$ 135,1 k