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SaleApartment

DEPARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES CON TERRAZA 157M2 EN POZO ZUBA PARK LIMPIO

Limpio

New

US$ 204.100

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 1235,4 M

3Bedrooms

2Bathrooms

157 m²Built

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ParaguayInmo analysis

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Price 35%—

Location 25%78

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 1.300/m²

Area median—

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

DEPARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES CON TERRAZA 157M2 EN POZO ZUBA PARK LIMPIO ZUBA PARK PLAZA Torres 36 - 37 -38 - 39 Tu próximo departamento en el Barrio Cerrado del Distrito Norte Tipologías disponibles: - Monoambientes 28 m2 desde 36.400 USD - Departamentos de 1 habitación estandar 40 m2 desde 52.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones Slim 49m2 63.700 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón medio 58,50m2 76.050 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón esquina 60m2 78.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con terraza 117m2 152.100 USD - Departamentos de 3 habitaciones con terraza 157m2 204.100 USD Cocheras: 11.000 USD Opciones de pago: Pago contado Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiamiento bancario Fecha de entrega: La obra Arranca en mayo/junio y tendra 36 meses de obra Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Este barrio cerrado contará con: - Área comercial - Área escolar - Área deportiva - Club house Y muchos más… Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información Id: 46473

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Built: 157 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Parking: 0
Rooms: 4

Costs

Price: US$ 204.100

Location

Address: Aquadelta Barrio Cerrado, Limpio, Paraguay
City: Limpio
Location precision: Exact

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

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Payback—

Capital invested: US$ 214,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 212,3 k	US$ 0	—	US$ 212,3 k	US$ -2 K
2	US$ 220,8 k	US$ 0	—	US$ 220,8 k	US$ 6,4 K
3	US$ 229,6 k	US$ 0	—	US$ 229,6 k	US$ 15,3 k
4	US$ 238,8 k	US$ 0	—	US$ 238,8 k	US$ 24,5 k
5	US$ 248,3 k	US$ 0	—	US$ 248,3 k	US$ 34 k
6	US$ 258,3 k	US$ 0	—	US$ 258,3 k	US$ 43,9 k
7	US$ 268,6 k	US$ 0	—	US$ 268,6 k	US$ 54,3 k
8	US$ 279,3 k	US$ 0	—	US$ 279,3 k	US$ 65 k
9	US$ 290,5 k	US$ 0	—	US$ 290,5 k	US$ 76,2 k
10	US$ 302,1 k	US$ 0	—	US$ 302,1 k	US$ 87,8 k