DEPOSITOGALPONTINGLADO EN LAMBARE

Lambaré

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US$ 2.450

≈ Gs. 14,8 M

5Bathrooms

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 235/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENTA DE DEPÓSITO EN LAMBARÉ EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Se ofrece en venta un depósito de 1.068 m², ubicado en esquina sobre Av. Cacique Lambaré, a solo 1 minuto de la nueva Costanera Sur. Zona de alta circulación, ideal para operaciones logísticas, comerciales o industriales. Características: Superficie total: 1.068 m² 9 ambientes amplios 5 baños distribuidos en distintas áreas 3 oficinas con baño privado Kitchenette Muy buena iluminación y accesibilidad Fácil acceso a rutas principales Precio: USD 435.000 98059-11

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Warehouse

Area & rooms

Bathrooms: 5

Costs

Price: US$ 2.450

Location

City: Lambaré

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 2,6 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 2,5 K	US$ 0	—	US$ 2,5 K	US$ -24,5
2	US$ 2,6 K	US$ 0	—	US$ 2,6 K	US$ 77,4
3	US$ 2,8 K	US$ 0	—	US$ 2,8 K	US$ 183,4
4	US$ 2,9 K	US$ 0	—	US$ 2,9 K	US$ 293,7
5	US$ 3 K	US$ 0	—	US$ 3 K	US$ 408,3
6	US$ 3,1 K	US$ 0	—	US$ 3,1 K	US$ 527,5
7	US$ 3,2 K	US$ 0	—	US$ 3,2 K	US$ 651,5
8	US$ 3,4 K	US$ 0	—	US$ 3,4 K	US$ 780,5
9	US$ 3,5 K	US$ 0	—	US$ 3,5 K	US$ 914,6
10	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ 1,1 K