AMPLIO TERRENOS EN VENTA PARA DEPOSITOS!! SOBRE LA AVENIDA SAN ANTONIO

San Antonio

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≈ US$ 379.976

361% above the median

US$ 253,8/m²Precio original: Gs. 2.300.000.000

1.497 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²US$ 254/m²

Area medianUS$ 55/m²

361% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 82.460

≈ Gs. 499,1 M

Estimated rangeUS$ 78 k–US$ 94,6 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Oportunidad Única en San Antonio: Lote 8 Finca No 4593 Cta. Cte. Catastral 27-245-10 Certificado catastral 32209 Superficie: 1.497,4025 m2 Lote 10 Finca No 4592 Cta. Cte. Catastral 27-245-12 Certificado catastral 32210 Superficie: 5.592,6059 m2 Inscriptos bajo el No s. 2-2 y Clasipar.com anuncios clasificados gratis a folios 4 y sgtes. y 3 y sgtes. Del 6 de enero de 1994 Dirección General de los Registros Públicos Sexta Sección: Inscripto en el Registro San Antonio Finca 4593. Bajo el No …03 y el folio 9 y sgtes. Asunción 16 de diciembre de 2005. Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/4R78Sgw5orgSghmG7 Descubre estos lotes excepcionales ubicados en la creciente ciudad de San Antonio, sobre la Avenida San Antonio, ideal para la construcción de dúplex, edificios corporativos, centro logístico, depósito, supermercados, Motel, Con cercanía a la importante ruta acceso sur, disfrutarás de un acceso rápido a todos los servicios y comodidades de la ciudad. Monto de la oferta 2.300.000.000 GS NEGOCIABLE Imagina diseñar tus proyectos y sueños en un entorno tranquilo y en constante desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!Oportunidad Única en San Antonio!! Agenda una visita a nuestros lotes de 1.497,4025 m2 y 5.592,6059 m2, ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada!

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 1.497 m²

Costs

Price: Gs. 2.300.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 379.976

Location

City: San Antonio

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 399 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 395,2 k	US$ 0	—	US$ 395,2 k	US$ -3,8 K
2	US$ 411 k	US$ 0	—	US$ 411 k	US$ 12 k
3	US$ 427,4 k	US$ 0	—	US$ 427,4 k	US$ 28,4 k
4	US$ 444,5 k	US$ 0	—	US$ 444,5 k	US$ 45,5 k
5	US$ 462,3 k	US$ 0	—	US$ 462,3 k	US$ 63,3 k
6	US$ 480,8 k	US$ 0	—	US$ 480,8 k	US$ 81,8 k
7	US$ 500 k	US$ 0	—	US$ 500 k	US$ 101 k
8	US$ 520 k	US$ 0	—	US$ 520 k	US$ 121 k
9	US$ 540,8 k	US$ 0	—	US$ 540,8 k	US$ 141,8 k
10	US$ 562,5 k	US$ 0	—	US$ 562,5 k	US$ 163,5 k