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Santísima Trinidad, Asunciónapproximate location to neighbourhood level

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US$ 169.000

US$ 2,8/m²≈ Gs. 1023 M

61.000 m²Land

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Description

ITAPÚA, BAJÓ DE PRECIO! 6.1 HAS, PROX. CAPI´IBARY, GANADERA, CRIADERO, AVICOLA, AGRICOLA, ETC. 169.000 USD. BAJÓ DE PRECIO!!! - ¡GRAN OPORTUNIDAD! HERMOSA PROPIEDAD PRODUCTIVA EN ITAPUA. Ubicación: Trinidad, con límite al fondo con el arroyo Capiibary. A tan solo 400m de la ruta PY-06. Superficie: 6,1 hectáreas completamente aprovechadas para producción y vida en contacto con la naturaleza. Ganadería y animales:  Vacas.  Chanchos.  Cabras.  Perros Collie.  Más de 700 gallinas (producción avícola establecida). Producción agrícola:  Huerta completa con una gran variedad de verduras.  Árboles frutales. Infraestructura:  Casas para cuidadores.  Instalaciones listas para la producción y el cuidado de los animales. Ideal para quienes buscan un negocio productivo o un estilo de vida autosustentable en un entorno natural único. PRECIO DE VENTA: 169.000 USD. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Rural / farmland

Area & rooms

Land: 61.000 m²

Costs

Price: US$ 169.000

Location

Neighbourhood: Santísima Trinidad
City: Asunción
Location precision: Approximate (neighbourhood)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 177,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 175,8 k	US$ 0	—	US$ 175,8 k	US$ -1,7 K
2	US$ 182,8 k	US$ 0	—	US$ 182,8 k	US$ 5,3 K
3	US$ 190,1 k	US$ 0	—	US$ 190,1 k	US$ 12,7 k
4	US$ 197,7 k	US$ 0	—	US$ 197,7 k	US$ 20,3 k
5	US$ 205,6 k	US$ 0	—	US$ 205,6 k	US$ 28,2 k
6	US$ 213,8 k	US$ 0	—	US$ 213,8 k	US$ 36,4 k
7	US$ 222,4 k	US$ 0	—	US$ 222,4 k	US$ 44,9 k
8	US$ 231,3 k	US$ 0	—	US$ 231,3 k	US$ 53,8 k
9	US$ 240,5 k	US$ 0	—	US$ 240,5 k	US$ 63,1 k
10	US$ 250,2 k	US$ 0	—	US$ 250,2 k	US$ 72,7 k