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SaleApartment

DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES SLIM EN POZO ZUBA PARK LIMPIO

Limpio

New

US$ 63.700

In line with the area

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 385,6 M

2Bedrooms
1Bathrooms
49 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 3 comparables in the area.

Price 35%60
Location 25%78
Yield 25%—
Risk 15%80
Property price/m²US$ 1.300/m²
Area medianUS$ 1.300/m²

In line with the area

Recommended value

US$ 63.700

≈ Gs. 385,6 M

Estimated rangeUS$ 43,6 k–US$ 64,9 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES SLIM EN POZO ZUBA PARK LIMPIO ZUBA PARK PLAZA Torres 36 - 37 -38 - 39 Tu próximo departamento en el Barrio Cerrado del Distrito Norte Tipologías disponibles: - Monoambientes 28 m2 desde 36.400 USD - Departamentos de 1 habitación estandar 40 m2 desde 52.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones Slim 49m2 63.700 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón medio 58,50m2 76.050 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón esquina 60m2 78.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con terraza 117m2 152.100 USD - Departamentos de 3 habitaciones con terraza 157m2 204.100 USD Cocheras: 11.000 USD Opciones de pago: Pago contado Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiamiento bancario Fecha de entrega: La obra Arranca en mayo/junio y tendra 36 meses de obra Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Este barrio cerrado contará con: - Área comercial - Área escolar - Área deportiva - Club house Y muchos más… Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información Id: 46469

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Built
49 m²
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking
0
Rooms
3

Costs

Price
US$ 63.700

Location

Address
Aquadelta Barrio Cerrado, Limpio, Paraguay
City
Limpio
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 66,9 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -637Year 2: US$ 2 KYear 3: US$ 4,8 KYear 4: US$ 7,6 KYear 5: US$ 10,6 kYear 6: US$ 13,7 kYear 7: US$ 16,9 kYear 8: US$ 20,3 kYear 9: US$ 23,8 kYear 10: US$ 27,4 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 66,2 kUS$ 0—US$ 66,2 kUS$ -637
2US$ 68,9 kUS$ 0—US$ 68,9 kUS$ 2 K
3US$ 71,7 kUS$ 0—US$ 71,7 kUS$ 4,8 K
4US$ 74,5 kUS$ 0—US$ 74,5 kUS$ 7,6 K
5US$ 77,5 kUS$ 0—US$ 77,5 kUS$ 10,6 k
6US$ 80,6 kUS$ 0—US$ 80,6 kUS$ 13,7 k
7US$ 83,8 kUS$ 0—US$ 83,8 kUS$ 16,9 k
8US$ 87,2 kUS$ 0—US$ 87,2 kUS$ 20,3 k
9US$ 90,7 kUS$ 0—US$ 90,7 kUS$ 23,8 k
10US$ 94,3 kUS$ 0—US$ 94,3 kUS$ 27,4 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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