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SaleLand

VENDO TERRENO SOBRE AVENIDA SAN ANTONIO

San Antonio

New

≈ US$ 363.456

In line with the area

US$ 106,4/m²Precio original: Gs. 2.200.000.000

3.415 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 5 comparables in the area.

Price 35%60

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²US$ 106/m²

Area medianUS$ 106/m²

In line with the area

Recommended value

US$ 363.456

≈ Gs. 2200 M

Estimated rangeUS$ 363,5 k–US$ 363,5 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay ¡Ubicación estratégica! Terreno de 3.415m2 de superficie, con 49.7 m de frente, sobre la Avenida San Antonio, a lado de la Petrolera Petrosan, ideal para centros logísticos o proyectos de gran envergadura, teniendo en cuenta el proyecto de ensanchamiento de la avenida San Antonio. -Amplio terreno listo para construir o aparcar camiones de gran porte. -Documentación en regla ¡Oportunidad única de inversión!

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 3.415 m²

Costs

Price: Gs. 2.200.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 363.456

Location

City: San Antonio

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 381,6 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 378 k	US$ 0	—	US$ 378 k	US$ -3,6 K
2	US$ 393,1 k	US$ 0	—	US$ 393,1 k	US$ 11,5 k
3	US$ 408,8 k	US$ 0	—	US$ 408,8 k	US$ 27,2 k
4	US$ 425,2 k	US$ 0	—	US$ 425,2 k	US$ 43,6 k
5	US$ 442,2 k	US$ 0	—	US$ 442,2 k	US$ 60,6 k
6	US$ 459,9 k	US$ 0	—	US$ 459,9 k	US$ 78,3 k
7	US$ 478,3 k	US$ 0	—	US$ 478,3 k	US$ 96,7 k
8	US$ 497,4 k	US$ 0	—	US$ 497,4 k	US$ 115,8 k
9	US$ 517,3 k	US$ 0	—	US$ 517,3 k	US$ 135,7 k
10	US$ 538 k	US$ 0	—	US$ 538 k	US$ 156,4 k