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SaleApartment

VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

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US$ 93.000

≈ Gs. 562,9 M

1Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA Ubicado en el Barrio Murucuyá de la ciudad de Asunción, sobre la Avda. Molas Lopez, en el edificio Designo. https://maps.app.goo.gl/Rn65YkcrmbB8DxA18 Descripción: Piso 6, 46,2 m2 LOFT con amplio placar y Aire Acondicionado. 1 baño completo Sala cocina y comedor integrados con aire acondicionado (la cocina cuenta con horno, anafe infrarrojo, y extractor) Balcón a lo largo del departamento con hermosa vista al contra frente del edificio. Área de lavado con conexión para lavarropas. Amenities: Piscina 2 quinchos Clasipar! techados con parrilla 1 quincho cerrado y climatizado 1 sala de cine Inversion: USD 93.000 Cochera: USD 15.000 Id: 35558

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bathrooms: 1
Parking: 0

Costs

Price: US$ 93.000

Location

Neighbourhood: Mburucuyá
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 97,7 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 96,7 k	US$ 0	—	US$ 96,7 k	US$ -930
2	US$ 100,6 k	US$ 0	—	US$ 100,6 k	US$ 2,9 K
3	US$ 104,6 k	US$ 0	—	US$ 104,6 k	US$ 7 K
4	US$ 108,8 k	US$ 0	—	US$ 108,8 k	US$ 11,1 k
5	US$ 113,1 k	US$ 0	—	US$ 113,1 k	US$ 15,5 k
6	US$ 117,7 k	US$ 0	—	US$ 117,7 k	US$ 20 k
7	US$ 122,4 k	US$ 0	—	US$ 122,4 k	US$ 24,7 k
8	US$ 127,3 k	US$ 0	—	US$ 127,3 k	US$ 29,6 k
9	US$ 132,4 k	US$ 0	—	US$ 132,4 k	US$ 34,7 k
10	US$ 137,7 k	US$ 0	—	US$ 137,7 k	US$ 40 k