IndexParaguayInmo

1 / 9

SaleApartment

VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

New

US$ 95.500

≈ Gs. 578,1 M

1Bathrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.695/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Ubicado en el Barrio Murucuyá de la ciudad de Asunción, sobre la Avda. Molas Lopez, en el edificio Designo. https://maps.app.goo.gl/Rn65YkcrmbB8DxA18 Descripción: Piso 7, 48 m2 LOFT con amplio placar y Aire Acondicionado. 1 baño completo Sala cocina y comedor integrados con aire acondicionado (la cocina cuenta con horno, anafe infrarrojo, y extractor) Balcón a lo largo del departamento con hermosa vista al contra frente del edificio. Área de lavado con conexión para lavarropas. Amenities: Piscina 2 quinchos techados con parrilla 1 quincho cerrado y climatizado 1 sala de cine Inversión: USD 95.500 Cochera: USD 15.000 Id: 35560

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bathrooms: 1
Parking: 0

Costs

Price: US$ 95.500

Location

Neighbourhood: Mburucuyá
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 100,3 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 99,3 k	US$ 0	—	US$ 99,3 k	US$ -955
2	US$ 103,3 k	US$ 0	—	US$ 103,3 k	US$ 3 K
3	US$ 107,4 k	US$ 0	—	US$ 107,4 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ 11,4 k
5	US$ 116,2 k	US$ 0	—	US$ 116,2 k	US$ 15,9 k
6	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 20,6 k
7	US$ 125,7 k	US$ 0	—	US$ 125,7 k	US$ 25,4 k
8	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 30,4 k
9	US$ 135,9 k	US$ 0	—	US$ 135,9 k	US$ 35,7 k
10	US$ 141,4 k	US$ 0	—	US$ 141,4 k	US$ 41,1 k