EN VENTA - TERRENO AMURALLADO YACHT

Yacht y golf club, Lambaré

OpportunityNew

US$ 230.000

23% below the median

US$ 177,5/m²≈ Gs. 1392,2 M

1.296 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%88

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²US$ 177/m²

Area medianUS$ 230/m²

23% below the median

Recommended value

US$ 298.686

≈ Gs. 1808 M

Estimated rangeUS$ 226,1 k–US$ 359,8 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Zona Yacht y Golf Club 📍 Ubicación privilegiada: A solo una cuadra de la Avda. del Yacht, en Lambaré, un lugar tranquilo y estratégico para cualquier tipo de emprendimiento. 📐 Superficie del Terreno: 1.296 m² (36 x 36) 🛠️ Características: Terreno completamente amurallado. Cuenta con acceso a todos los servicios básicos en la zona: 🏫 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Colegios 💊 Farmacias ⛽ Estaciones de servicio 🛍️ Centros comerciales y supermercados 🚍 Servicio de transporte público en la puerta Ideal para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o disfrutar de un amplio espacio privado. 💵 Precio de Venta: USD 230.000

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 1.296 m²

Costs

Price: US$ 230.000

Location

Neighbourhood: Yacht y golf club
City: Lambaré

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 241,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 239,2 k	US$ 0	—	US$ 239,2 k	US$ -2,3 K
2	US$ 248,8 k	US$ 0	—	US$ 248,8 k	US$ 7,3 K
3	US$ 258,7 k	US$ 0	—	US$ 258,7 k	US$ 17,2 k
4	US$ 269,1 k	US$ 0	—	US$ 269,1 k	US$ 27,6 k
5	US$ 279,8 k	US$ 0	—	US$ 279,8 k	US$ 38,3 k
6	US$ 291 k	US$ 0	—	US$ 291 k	US$ 49,5 k
7	US$ 302,7 k	US$ 0	—	US$ 302,7 k	US$ 61,2 k
8	US$ 314,8 k	US$ 0	—	US$ 314,8 k	US$ 73,3 k
9	US$ 327,4 k	US$ 0	—	US$ 327,4 k	US$ 85,9 k
10	US$ 340,5 k	US$ 0	—	US$ 340,5 k	US$ 99 k