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SaleLand

En Venta Terreno en Ita ID 37371

Las Lomas, Itá

New

≈ US$ 117.958

27% above the median

US$ 39,3/m²Precio original: Gs. 714.000.000

3.004 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%28

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 39/m²

Area medianUS$ 31/m²

27% above the median

Recommended value

US$ 93.006

≈ Gs. 563 M

Estimated rangeUS$ 93 k–US$ 111,6 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com En venta 8 terrenos juntos en la Urbanización Lomas de Ita ¡Oportunidad única! Venta de 8 terrenos en Urbanización Las Lomas de Ita Se venden 8 terrenos juntos o por separado, con una superficie total de 3.004,6 m², ubicados en la tranquila y exclusiva Urbanización Las Lomas de Ita. Superficie total: 3.004,6 m² Ideal para construir una casa quinta o desarrollo residencial Zona en crecimiento, segura y con buen acceso Entorno natural y apacible, perfecto para descansar o invertir ¡No pierdas la oportunidad de adquirir estos terrenos en una de las mejores zonas! Superficie de terreno 3.004 m2

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 3.004 m²

Costs

Price: Gs. 714.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 117.958

Location

Neighbourhood: Las Lomas
City: Itá

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 123,9 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 122,7 k	US$ 0	—	US$ 122,7 k	US$ -1,2 K
2	US$ 127,6 k	US$ 0	—	US$ 127,6 k	US$ 3,7 K
3	US$ 132,7 k	US$ 0	—	US$ 132,7 k	US$ 8,8 K
4	US$ 138 k	US$ 0	—	US$ 138 k	US$ 14,1 k
5	US$ 143,5 k	US$ 0	—	US$ 143,5 k	US$ 19,7 k
6	US$ 149,3 k	US$ 0	—	US$ 149,3 k	US$ 25,4 k
7	US$ 155,2 k	US$ 0	—	US$ 155,2 k	US$ 31,4 k
8	US$ 161,4 k	US$ 0	—	US$ 161,4 k	US$ 37,6 k
9	US$ 167,9 k	US$ 0	—	US$ 167,9 k	US$ 44 k
10	US$ 174,6 k	US$ 0	—	US$ 174,6 k	US$ 50,8 k