REMATO, 3 TERRENOS JUNTOS, EN ENCARNACIÓN A 270.000.000 GS.

San Isidro, Encarnación

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≈ US$ 44.606

3% below the median

US$ 223/m²Precio original: Gs. 270.000.000

200 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 7 comparables in the area.

Price 35%64

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%55

Property price/m²US$ 223/m²

Area medianUS$ 231/m²

3% below the median

Recommended value

US$ 46.176

≈ Gs. 279,5 M

Estimated rangeUS$ 32,9 k–US$ 168,4 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

🌴 ¡Inversión asegurada en la ciudad del verano! ☀️ 3 terrenos, ubicados en el barrio San Isidro de la ciudad de Encarnación, zona de gran proyección, a solo Gs. 270 millones.. 🏡 Ideal para vivienda o casa de fin de semana. 🎣 A 200 mts. del club de pesca Itakua. 📝 Terrenos titulados. 🏙️ Zona urbanizada. 🛣️ Zona Costanera 2. 💡 ANDE. 💧 ESAAP. 🪧 1.323 mt2. 🏘️ En esquina.. ✨ Aprovecha esta oportunidad única en la capital del sol y la playa. 🔑 Invertí hoy donde todos quieren estar mañana.. 📍 Ubicación: https://www.google.com/maps?q=-27.388592,-55.830837&z=17&hl=es. 📲 Consulta más detalles y asegura tu inversión en la ciudad de ENCARNACIÓN.. Agente Inmobiliario

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 200 m²

Costs

Price: Gs. 270.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 44.606

Location

Neighbourhood: San Isidro
City: Encarnación

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 46,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ -446,1
2	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 1,4 K
3	US$ 50,2 k	US$ 0	—	US$ 50,2 k	US$ 3,3 K
4	US$ 52,2 k	US$ 0	—	US$ 52,2 k	US$ 5,3 K
5	US$ 54,3 k	US$ 0	—	US$ 54,3 k	US$ 7,4 K
6	US$ 56,4 k	US$ 0	—	US$ 56,4 k	US$ 9,6 K
7	US$ 58,7 k	US$ 0	—	US$ 58,7 k	US$ 11,9 k
8	US$ 61 k	US$ 0	—	US$ 61 k	US$ 14,2 k
9	US$ 63,5 k	US$ 0	—	US$ 63,5 k	US$ 16,7 k
10	US$ 66 k	US$ 0	—	US$ 66 k	US$ 19,2 k