ENCARNACIÓN ÚNICA PROPIEDAD DE 5.000 M2 LIBRES SOBRE LA COSTANERA BOLICK DE ENCARNACION

Costanera Bolick, Encarnación

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US$ 4

US$ 0/m²≈ Gs. 24,2 k

5.000 m²Land

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Opportunity index over 6 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%75

Property price/m²—

Area medianUS$ 53/m²

Recommended value

US$ 266.569

≈ Gs. 1613,5 M

Estimated rangeUS$ 197 k–US$ 533 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com CARACTERISTICAS: La propiedad se encuentra rodeada por calles asfaltadas a sus lados, de las cuales una de ellas es la propia avenida costanera de Encarnación en su extremo Norte, con vistas a unos de los embalses del río Paraná, zona alta, compuesta con suelo arcilloso del tipo A6 y con fundación rocosa basáltica, con un pequeño declive hacia el embalse, con una cota superior a los 90m, con buena vegetación forestal única en la zona que esta densamente poblada, con todos los servicios básicos en un radio de 1km a la redonda, y próximo a locales comerciales, hoteles y centros de salud. LIMITES: Fracción II y Lotes 2, 3 y 4. Norte: linda con zona verde de la Costanera. Este: linda con una propiedad de terceros. Sur: linda con la calle Mayor Eduardo Chamorro. Oeste: linda con una propiedad de terceros. INVERSION: U$D 400 el m2.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 5.000 m²

Costs

Price: US$ 4

Location

Neighbourhood: Costanera Bolick
City: Encarnación

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 4,2
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 4,2	US$ 0	—	US$ 4,2	US$ -0
2	US$ 4,3	US$ 0	—	US$ 4,3	US$ 0,1
3	US$ 4,5	US$ 0	—	US$ 4,5	US$ 0,3
4	US$ 4,7	US$ 0	—	US$ 4,7	US$ 0,5
5	US$ 4,9	US$ 0	—	US$ 4,9	US$ 0,7
6	US$ 5,1	US$ 0	—	US$ 5,1	US$ 0,9
7	US$ 5,3	US$ 0	—	US$ 5,3	US$ 1,1
8	US$ 5,5	US$ 0	—	US$ 5,5	US$ 1,3
9	US$ 5,7	US$ 0	—	US$ 5,7	US$ 1,5
10	US$ 5,9	US$ 0	—	US$ 5,9	US$ 1,7