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ALQUUILO PISO COMPLETO PARA OFICINA EDIFICIO HELITACTICA

Aeropuerto, Luque

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US$ 3.500

≈ Gs. 21,2 M

4Bathrooms

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ParaguayInmo analysis

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Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%50

Property price/m²—

Area median—

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

OFICINA EN ALQUILER – LUQUE USD 3.500 / mes 250 m² – Piso completo Oficina corporativa premium, pensada para empresas que buscan amplitud, comodidad y servicios de primer nivel. Características: Piso completo de 250 m² con distribución versátil. Recepción propia con recepcionista incluida en expensas. Sala principal amplia + oficina privada para gerencia/dirección. 4 baños sexados en ambos extremos. Estacionamiento amplio. Expensas aprox.: Gs. 2.000.000 (incluye luz, agua, estacionamiento, ascensor y recepción). Amenities del edificio: Piso 6: salón multifuncional para eventos o almuerzos, con terraza, quincho, parrilla y mesas. Salón auditorio equipado con sofás, proyector, pantalla y sistema de audio. Ubicación estratégica: En el corazón corporativo de Luque, rodeado de servicios y con excelente accesibilidad. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y con valor agregado.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Office

Area & rooms

Bathrooms: 4

Costs

Price: US$ 3.500

Location

Neighbourhood: Aeropuerto
City: Luque

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 3,7 K
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 3,6 K	US$ 0	—	US$ 3,6 K	US$ -35
2	US$ 3,8 K	US$ 0	—	US$ 3,8 K	US$ 110,6
3	US$ 3,9 K	US$ 0	—	US$ 3,9 K	US$ 262
4	US$ 4,1 K	US$ 0	—	US$ 4,1 K	US$ 419,5
5	US$ 4,3 K	US$ 0	—	US$ 4,3 K	US$ 583,3
6	US$ 4,4 K	US$ 0	—	US$ 4,4 K	US$ 753,6
7	US$ 4,6 K	US$ 0	—	US$ 4,6 K	US$ 930,8
8	US$ 4,8 K	US$ 0	—	US$ 4,8 K	US$ 1,1 K
9	US$ 5 K	US$ 0	—	US$ 5 K	US$ 1,3 K
10	US$ 5,2 K	US$ 0	—	US$ 5,2 K	US$ 1,5 K