
US$ 77.000
US$ 213,9/m²
VENDO TINGLADO CON OFICINAS EN LIMPIO SOBRE RUTA 3
Isla Aveiro, Limpio
Limpioapproximate location to city level
US$ 150.000
≈ Gs. 908 M
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Download PDF report🔹 Oportunidad Real de Inversión – Tinglado en Limpio 🔹 Si buscabas un inmueble con excelente ubicación y listo para operar, este tinglado puede ser exactamente lo que te dará ventaja. Ubicado sobre Ruta Gral. Aquino km 21,5, a pasos de Avda. Costa Azul, se encuentra en una zona estratégica, de alto movimiento y con proyección comercial. Con 360 m², este espacio está preparado para múltiples rubros: depósito, distribución, taller, logística, comercio mayorista, punto de servicios… lo que necesites para crecer sin límites. Incluye oficina, baño y depósito, para que puedas instalarte de inmediato. 💰 Precio de venta: USD 150.000 ✔ Acepto cómo forma de pago: vehículo, terreno, casa o quinta con el valor hasta de USD 120.000 ✔ También recibo propiedad como parte de pago (igual valor o con diferencia a convenir). 💵 Precio contado Efectivo: USD 100.000 — negociable, ideal para quien quiere asegurar una oportunidad antes de que otro lo haga. 📑 Título listo para transferir Un activo que genera valor desde el primer día y que rara vez se libera en esta zona. 📲 Escribime y coordinamos una visita. Oportunidades así no duran mucho.
Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 156 k | US$ 0 | — | US$ 156 k | US$ -1,5 K |
| 2 | US$ 162,2 k | US$ 0 | — | US$ 162,2 k | US$ 4,7 K |
| 3 | US$ 168,7 k | US$ 0 | — | US$ 168,7 k | US$ 11,2 k |
| 4 | US$ 175,5 k | US$ 0 | — | US$ 175,5 k | US$ 18 k |
| 5 | US$ 182,5 k | US$ 0 | — | US$ 182,5 k | US$ 25 k |
| 6 | US$ 189,8 k | US$ 0 | — | US$ 189,8 k | US$ 32,3 k |
| 7 | US$ 197,4 k | US$ 0 | — | US$ 197,4 k | US$ 39,9 k |
| 8 | US$ 205,3 k | US$ 0 | — | US$ 205,3 k | US$ 47,8 k |
| 9 | US$ 213,5 k | US$ 0 | — | US$ 213,5 k | US$ 56 k |
| 10 | US$ 222 k | US$ 0 | — | US$ 222 k | US$ 64,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

US$ 77.000
US$ 213,9/m²
Isla Aveiro, Limpio


≈ US$ 217.413
Zona Subestatica Ande, Limpio



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