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Venta de Tinglado, depósito - Limpio

Limpioapproximate location to city level

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US$ 150.000

≈ Gs. 908 M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%52
Yield 25%
Risk 15%70
Property price/m²
Area medianUS$ 431/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

🔹 Oportunidad Real de Inversión – Tinglado en Limpio 🔹 Si buscabas un inmueble con excelente ubicación y listo para operar, este tinglado puede ser exactamente lo que te dará ventaja. Ubicado sobre Ruta Gral. Aquino km 21,5, a pasos de Avda. Costa Azul, se encuentra en una zona estratégica, de alto movimiento y con proyección comercial. Con 360 m², este espacio está preparado para múltiples rubros: depósito, distribución, taller, logística, comercio mayorista, punto de servicios… lo que necesites para crecer sin límites. Incluye oficina, baño y depósito, para que puedas instalarte de inmediato. 💰 Precio de venta: USD 150.000 ✔ Acepto cómo forma de pago: vehículo, terreno, casa o quinta con el valor hasta de USD 120.000 ✔ También recibo propiedad como parte de pago (igual valor o con diferencia a convenir). 💵 Precio contado Efectivo: USD 100.000 — negociable, ideal para quien quiere asegurar una oportunidad antes de que otro lo haga. 📑 Título listo para transferir Un activo que genera valor desde el primer día y que rara vez se libera en esta zona. 📲 Escribime y coordinamos una visita. Oportunidades así no duran mucho.

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Warehouse

Costs

Price
US$ 150.000

Location

City
Limpio
Location precision
Approximate (city)

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Location

Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 157,5 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,5 KYear 2: US$ 4,7 KYear 3: US$ 11,2 kYear 4: US$ 18 kYear 5: US$ 25 kYear 6: US$ 32,3 kYear 7: US$ 39,9 kYear 8: US$ 47,8 kYear 9: US$ 56 kYear 10: US$ 64,5 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 156 kUS$ 0US$ 156 kUS$ -1,5 K
2US$ 162,2 kUS$ 0US$ 162,2 kUS$ 4,7 K
3US$ 168,7 kUS$ 0US$ 168,7 kUS$ 11,2 k
4US$ 175,5 kUS$ 0US$ 175,5 kUS$ 18 k
5US$ 182,5 kUS$ 0US$ 182,5 kUS$ 25 k
6US$ 189,8 kUS$ 0US$ 189,8 kUS$ 32,3 k
7US$ 197,4 kUS$ 0US$ 197,4 kUS$ 39,9 k
8US$ 205,3 kUS$ 0US$ 205,3 kUS$ 47,8 k
9US$ 213,5 kUS$ 0US$ 213,5 kUS$ 56 k
10US$ 222 kUS$ 0US$ 222 kUS$ 64,5 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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