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SaleApartment

Monoambiente en Fdo de la Mora

Fernando de la Mora

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≈ US$ 396

Precio original: Gs. 2.400.000

1Bathrooms

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%65

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.259/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

com. El Clasificado en Paraguay Alquiler Departamento Monoambiente en Edificio CorAr Tower Fernando 1 La propiedad se encuentra ubicad en Fernando De La Mora Zona Norte. a sólo 200 metros de la Avenida Mariscal López excelente, a 400 mts de Avenida Madame Lynch. Descripción -AA - Detectores de humo y calor - Piso 4, tipología G -33 M2 propios Características del Departamento: - Anafe con Extractor de Humo: Cocina funcional y equipada. - Balcón Franch - Cocina Semi Amoblada: Con espacio para tus utensilios y electrodomésticos. - Dormitorio separado por Placard - 1 Baño con Mampara de vidrio Amenities del Edificio Living Común: Para momentos de relax y encuentro con vecinos. -Quincho Climatizado: Para disfrutar todo el año de comidas con amigos. - Solarium Laundry - Cinema La imágenes con muebles son a modo de Ilustración ¡Además, el edificio es Pet Friendly, así que tu mascota también será bienvenida! Alquiler: gs*** Iva y Exp. Incluidas Observación: Tiene la posibilidad de contratar cochera, valor Gs 300.000, ( Según disponibilidad)

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bathrooms: 1

Costs

Price: Gs. 2.400.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 396

Location

City: Fernando de la Mora

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 415,8
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 411,8	US$ 0	—	US$ 411,8	US$ -4
2	US$ 428,3	US$ 0	—	US$ 428,3	US$ 12,5
3	US$ 445,4	US$ 0	—	US$ 445,4	US$ 29,6
4	US$ 463,3	US$ 0	—	US$ 463,3	US$ 47,5
5	US$ 481,8	US$ 0	—	US$ 481,8	US$ 66
6	US$ 501,1	US$ 0	—	US$ 501,1	US$ 85,3
7	US$ 521,1	US$ 0	—	US$ 521,1	US$ 105,3
8	US$ 542	US$ 0	—	US$ 542	US$ 126,2
9	US$ 563,6	US$ 0	—	US$ 563,6	US$ 147,8
10	US$ 586,2	US$ 0	—	US$ 586,2	US$ 170,4