Departamento - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

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US$ 35.000

≈ Gs. 211,9 M

1Bathrooms

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.259/m²

Recommended value

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Nº de Ambientes: 2 Nº de Dormitorios: 1 Baños: 1 Total Mts² 27 Sup. Lote: 27 Sup. Lote (m²): 27 Piso Nº9 ATENCIÓN INVERSIONISTAS MONOAMBIENTE A ESTRENAR ‼ 💰USD 35.000 😍😍 ✅RENTABILIDAD: 26 % AIR BNB 20 DÍAS DE MES 👉BRUTO ✅RENTABILIDAD👉 11% ALQUILER FIJO SIN MUEBLES Exclusivo Monoambiente a Estrenar en Fernando de la Mora- Zona Norte‼ * 📍Un espacio moderno de 27 m² en el prestigioso Edificio San Clemente - Santa Teresa. Ubicación inmejorable, a solo 5 minutos del Eje Corporativo de Asunción, ideal para vivir o invertir. 👉Características del departamento: ✅Cocina con mesadas de granito Muebles de cocina superior e inferior y anafe ✅Baño ✅Aire acondicionado. ✅Iluminación LED y pisos de porcelanato. 👉Amenities del edificio: ✅Piscina, quincho y gimnasio. ✅Área infantil. ✅Seguridad 24/7 y ascensores modernos. ✅Sala de reuniones ✅Lavandería 👉Expensas entre 160.000/ 200.000 GS 📍Ubicación estratégica: https://maps.app.goo.gl/EdfRojiTZDKC4puH9 A 4 cuadras de la Av. Santa Teresa, cerca de comercios y servicios.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bathrooms: 1

Costs

Price: US$ 35.000

Location

City: Fernando de la Mora

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 36,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 36,4 k	US$ 0	—	US$ 36,4 k	US$ -350
2	US$ 37,9 k	US$ 0	—	US$ 37,9 k	US$ 1,1 K
3	US$ 39,4 k	US$ 0	—	US$ 39,4 k	US$ 2,6 K
4	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ 4,2 K
5	US$ 42,6 k	US$ 0	—	US$ 42,6 k	US$ 5,8 K
6	US$ 44,3 k	US$ 0	—	US$ 44,3 k	US$ 7,5 K
7	US$ 46,1 k	US$ 0	—	US$ 46,1 k	US$ 9,3 K
8	US$ 47,9 k	US$ 0	—	US$ 47,9 k	US$ 11,1 k
9	US$ 49,8 k	US$ 0	—	US$ 49,8 k	US$ 13,1 k
10	US$ 51,8 k	US$ 0	—	US$ 51,8 k	US$ 15,1 k