
≈ US$ 82.604
En venta terreno con pequeña casa en esquina de 240m2 en Valle Apua
Valle Apua, Lambaré
Lambaré
≈ US$ 132.166
44% below the medianUS$ 337,2/m²Precio original: Gs. 800.000.000
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Opportunity index over 12 comparables in the area.
44% below the medianoff scale
Recommended value
≈ Gs. 1437,8 M
How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
Download PDF reportvende un generoso terreno de 392 m², con dos viviendas independientes, en las intersecciones de dos calles asfaltadas, en una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor demanda en Lambaré Cada vivienda cuenta con: ✔ Entrada vehicular ✔ 3 dormitorios ✔ Sala de estar ✔ Cocina integrada ✔ 2 baños Esta propiedad ofrece una combinación ideal: una de las casas está actualmente ocupada por los propietarios, lo que demuestra el confort y la conveniencia de la ubicación, mientras que la segunda vivienda cuenta con renta activa, garantizando un retorno de inversión inmediato. Ambas propiedades, al ser independientes, ofrecen privacidad y versatilidad. Son perfectas tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa con la opción de generar ingresos adicionales, como para inversores que desean capitalizar la alta demanda de alquiler en este exclusivo barrio. ¡No pierda la oportunidad de adquirir esta valiosa propiedad con potencial de crecimiento y rentabilidad en una ubicación inmejorable! 💰 Inversión: Gs. 800.000.000 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻: https://maps.app.goo.gl/M2Jaran5Rmbkxojm8 Contáctame para agendar tu próxima Visita!
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 137,5 k | US$ 15,8 k | — | US$ 137,5 k | US$ 14,5 k |
| 2 | US$ 143 k | US$ 31,6 k | — | US$ 143 k | US$ 35,8 k |
| 3 | US$ 148,7 k | US$ 47,5 k | — | US$ 148,7 k | US$ 57,4 k |
| 4 | US$ 154,6 k | US$ 63,3 k | — | US$ 154,6 k | US$ 79,1 k |
| 5 | US$ 160,8 k | US$ 79,1 k | — | US$ 160,8 k | US$ 101,1 k |
| 6 | US$ 167,2 k | US$ 94,9 k | — | US$ 167,2 k | US$ 123,4 k |
| 7 | US$ 173,9 k | US$ 110,8 k | — | US$ 173,9 k | US$ 145,9 k |
| 8 | US$ 180,9 k | US$ 126,6 k | — | US$ 180,9 k | US$ 168,7 k |
| 9 | US$ 188,1 k | US$ 142,4 k | — | US$ 188,1 k | US$ 191,7 k |
| 10 | US$ 195,6 k | US$ 158,2 k | — | US$ 195,6 k | US$ 215,1 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

≈ US$ 82.604
Valle Apua, Lambaré





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