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SaleApartment

EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL EDIFICIO SAN RAFAEL

Jara Excelente, Asunción

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US$ 75.000

≈ Gs. 454 M

1Parking

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Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.987/m²

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

EN VENTA – HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO Edificio San Rafael – Barrio Jara Excelente ubicación, en una de las zonas más prácticas de Asunción: cerca de universidades, colegios, sanatorios, bancos, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, con rápido acceso a la Costanera y a solo 15 minutos del eje corporativo. Características principales Cerradura digital Living luminoso y funcional Espacio de trabajo integrado Amplio balcón con sillas colgantes Cocina amoblada y equipada con electrodomésticos Área de lavado con ventilación y espacio de guardado Dormitorio amplio, amoblado y decorado Baño completo Superficie: 51 m² 1 cochera techada ID: 40702

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Parking: 1

Costs

Price: US$ 75.000

Location

Neighbourhood: Jara Excelente
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 78,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 78 k	US$ 0	—	US$ 78 k	US$ -750
2	US$ 81,1 k	US$ 0	—	US$ 81,1 k	US$ 2,4 K
3	US$ 84,4 k	US$ 0	—	US$ 84,4 k	US$ 5,6 K
4	US$ 87,7 k	US$ 0	—	US$ 87,7 k	US$ 9 K
5	US$ 91,2 k	US$ 0	—	US$ 91,2 k	US$ 12,5 k
6	US$ 94,9 k	US$ 0	—	US$ 94,9 k	US$ 16,1 k
7	US$ 98,7 k	US$ 0	—	US$ 98,7 k	US$ 19,9 k
8	US$ 102,6 k	US$ 0	—	US$ 102,6 k	US$ 23,9 k
9	US$ 106,7 k	US$ 0	—	US$ 106,7 k	US$ 28 k
10	US$ 111 k	US$ 0	—	US$ 111 k	US$ 32,3 k