IndexParaguayInmo

1 / 9

SaleApartment

Vendo Departamento en EDIFICIO VIVO – Villa Aurelia

Villa Aurelia, Asunción

New

US$ 114.724

≈ Gs. 694,4 M

2Bedrooms

2Bathrooms

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate report Simulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.388/m²

Recommended value

There aren't enough comparables in the area yet to estimate a value with confidence.

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Inversión inteligente en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación estratégica: https://g.co/kgs/bTchMLh A minutos de Villa Morra, Costa Lynch y el Eje Corporativo Rodeado de instituciones educativas, centros médicos y zonas comerciales Unidad 3C Departamento de 2 habitaciones, 2 baños con 1 Suite Tipología de 70,1 m² Cocheras incluidas Cerraduras inteligentes Proyecto boutique de CRESIA – Grupo Codas Vuyk Con el encanto de barrio y el estilo urbano que buscan los inquilinos actuales. Amenidades top: Piscina | Terraza con vista | Quincho climatizado Ideal para alquiler residencial o ejecutivo.

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

Costs

Price: US$ 114.724

Location

Neighbourhood: Villa Aurelia
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 120,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 119,3 k	US$ 0	—	US$ 119,3 k	US$ -1,1 K
2	US$ 124,1 k	US$ 0	—	US$ 124,1 k	US$ 3,6 K
3	US$ 129 k	US$ 0	—	US$ 129 k	US$ 8,6 K
4	US$ 134,2 k	US$ 0	—	US$ 134,2 k	US$ 13,8 k
5	US$ 139,6 k	US$ 0	—	US$ 139,6 k	US$ 19,1 k
6	US$ 145,2 k	US$ 0	—	US$ 145,2 k	US$ 24,7 k
7	US$ 151 k	US$ 0	—	US$ 151 k	US$ 30,5 k
8	US$ 157 k	US$ 0	—	US$ 157 k	US$ 36,5 k
9	US$ 163,3 k	US$ 0	—	US$ 163,3 k	US$ 42,8 k
10	US$ 169,8 k	US$ 0	—	US$ 169,8 k	US$ 49,4 k