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SaleLand

Vendo ecxelente terreno cod 5878

Valle pucu, Areguá

New

≈ US$ 37.172

160% above the median

US$ 101,6/m²Precio original: Gs. 225.000.000

366 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 102/m²

Area medianUS$ 39/m²

160% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 14.277

≈ Gs. 86,4 M

Estimated rangeUS$ 14,3 k–US$ 22,4 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo excelente terreno en esquina con una superficie de 366 m2 ubicado en valle pucu aregua a tan sólo una cuadra De la ruta principal que conecta aregua con luque camino empedrado Zona tranquila y en constante desarrollo Ideal para vivienda o inversión Características Superficie 366 m2 Ubicación esquina a una cuadra de la ruta aregua luque Camino empedrado Acceso a servicios de agua y energía eléctrica Documentación al día

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 366 m²

Costs

Price: Gs. 225.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 37.172

Location

Neighbourhood: Valle pucu
City: Areguá

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 39 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 38,7 k	US$ 0	—	US$ 38,7 k	US$ -371,7
2	US$ 40,2 k	US$ 0	—	US$ 40,2 k	US$ 1,2 K
3	US$ 41,8 k	US$ 0	—	US$ 41,8 k	US$ 2,8 K
4	US$ 43,5 k	US$ 0	—	US$ 43,5 k	US$ 4,5 K
5	US$ 45,2 k	US$ 0	—	US$ 45,2 k	US$ 6,2 K
6	US$ 47 k	US$ 0	—	US$ 47 k	US$ 8 K
7	US$ 48,9 k	US$ 0	—	US$ 48,9 k	US$ 9,9 K
8	US$ 50,9 k	US$ 0	—	US$ 50,9 k	US$ 11,8 k
9	US$ 52,9 k	US$ 0	—	US$ 52,9 k	US$ 13,9 k
10	US$ 55 k	US$ 0	—	US$ 55 k	US$ 16 k