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SaleHouse

Casa - Venta - San Lorenzo, Paraguay

Laguna Grande, San Lorenzo

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US$ 245.000

≈ Gs. 1483 M

3Bedrooms

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%
Location 25%93
Yield 25%
Risk 15%85
Property price/m²
Area medianUS$ 758/m²

Recommended value

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Description

Residencia Exclusiva en Barrio Cerrado Laguna Gran 👉Con financiación propia hasta 15 años, entrega inicial del 20 % Financiación bancaria también! ¡Descubre este oasis en el corazón de Asunción! ✔ A dos cuadras de la Av Laguna Grande y 5 cuadras de Mcal López ✔Cerca de supermercados como Los Jardines, Supe 6, Arete Pinedo. Beggie. ✔Diversas farmacias sobre ambas avenidas y a los alrededores. ✔Escuelas renombradas como Liberty School, la Asunción y variados hospitales como el de Clínicas, San lorenzo, etc 👉A pocos pasos del Centro Comercial Shopping Pinedo 👉PLANTA BAJA: ✅Estacionamiento para 2 vehículos grandes ✅living/comedor con chimenea ✅cocina independiente ✅habitación/escritorio ✅baño social ✅Área de servicio completa: habitación + baño+ lavandería y tendedero ✅Patio grande con piscina + Galería con parrilla 👉PLANTA ALTA ✅3 dormitorios (1 en suite con vestidor y balcón) ✅2 habitaciones,una de ellas con salida a la azotea (vista al patio ) ✅Sala de estar íntima con balcón y vista al condominio - Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un oasis en el corazón de Asunción! 📍 https://maps.google.com/?q=-25.318132,-57.516380 Redes sociales: https://www.instagram.com/thiagoriverosremax?igsh=MWVtcDRsbWoyM3BrcA%3D%3D&utm_source=qr

Specifications

General

Operation
Sale
Type
House

Area & rooms

Bedrooms
3

Costs

Price
US$ 245.000

Location

Neighbourhood
Laguna Grande
City
San Lorenzo
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

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Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback
Capital invested
US$ 257,3 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -2,5 KYear 2: US$ 7,7 KYear 3: US$ 18,3 kYear 4: US$ 29,4 kYear 5: US$ 40,8 kYear 6: US$ 52,8 kYear 7: US$ 65,2 kYear 8: US$ 78 kYear 9: US$ 91,5 kYear 10: US$ 105,4 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 254,8 kUS$ 0US$ 254,8 kUS$ -2,5 K
2US$ 265 kUS$ 0US$ 265 kUS$ 7,7 K
3US$ 275,6 kUS$ 0US$ 275,6 kUS$ 18,3 k
4US$ 286,6 kUS$ 0US$ 286,6 kUS$ 29,4 k
5US$ 298,1 kUS$ 0US$ 298,1 kUS$ 40,8 k
6US$ 310 kUS$ 0US$ 310 kUS$ 52,8 k
7US$ 322,4 kUS$ 0US$ 322,4 kUS$ 65,2 k
8US$ 335,3 kUS$ 0US$ 335,3 kUS$ 78 k
9US$ 348,7 kUS$ 0US$ 348,7 kUS$ 91,5 k
10US$ 362,7 kUS$ 0US$ 362,7 kUS$ 105,4 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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