ALQUILO IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL

San Pablo, Asunción

OpportunityNew

≈ US$ 1.735/mo

67% below the median

US$ 2,4/m²Precio original: Gs. 10.500.000

720 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²US$ 2/m²

Area medianUS$ 7/m²

67% below the medianoff scale

Recommended value

US$ 5.306

≈ Gs. 32,1 M

Estimated rangeUS$ 2,2 K–US$ 9,2 K

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

ALQUILO LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO 10.500.000.GS [Mensual] Paraguay Asunción San Pablo Avda. Fernando de las Mora - Avda. Fernando de la Mora -Disponible desde: Total Mts²600 Sup. Lote:24x30 📢 ¡ALQUILER COMERCIAL – OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ALTAMENTE TRANSITADA! 📍 Ubicación estratégica: Excelente visibilidad y flujo constante de personas y vehículos. Ideal para marcas que buscan presencia y fácil acceso. 🏢 La propiedad cuenta con: ✅ Showroom amplio con frentes de blindex de piso a techo, lo que brinda una vista panorámica y máxima exposición comercial ✅ Estacionamiento frontal exclusivo para clientes ✅PLANTA ALTA Depósito de 500 m² a: perfecto para stock, logística o producción con entrada a camiones ✅ Superficie total: 1200 🔧 Condiciones perfectas para rubros como: Empresas comerciales 📞 Consultanos hoy mismo y agendá tu visita! OBS: se encuentra a remodelar