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SaleApartment

Vendo Departamento A Estrenar En Limpio

Limpio

OpportunityNew

≈ US$ 36.346

63% below the median

US$ 478,2/m²Precio original: Gs. 220.000.000

2Bedrooms
1Bathrooms
1Parking
76 m²Built

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 3 comparables in the area.

Price 35%100
Location 25%78
Yield 25%—
Risk 15%75
Property price/m²US$ 478/m²
Area medianUS$ 1.300/m²

63% below the medianoff scale

Recommended value

US$ 98.800

≈ Gs. 598 M

Estimated rangeUS$ 98,8 k–US$ 100,7 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Tu nuevo departamento en Limpio te está esperando!! Vendo departamento en Limpio Zona Shopping Plaza Norte – excelente ubicación y gran proyección de crecimiento. Departamento de 76 m² Financiación propia de hasta 20 años Entrega minima y cuotas corridas La propiedad incluye: 2 dormitorios 1 baño Sala Cocina comedor integrados Cochera de 20 m² Pequeno patio Ubicación estratégica: A 2.500 metros del Shopping Plaza Norte, Mariscal López Shopping y Abasto Norte A solo 300 metros del asfaltado Zona en constante desarrollo, ideal para vivienda o inversión Consultas y más información

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Apartment

Area & rooms

Built
76 m²
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking
1
Rooms
3

Costs

Price
Gs. 220.000.000
Approx. equivalent (USD)
≈ US$ 36.346

Location

Address
Rincón del Peñón, Limpio, Paraguay
City
Limpio
Location precision
Exact

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Location

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Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 38,2 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -363,5Year 2: US$ 1,1 KYear 3: US$ 2,7 KYear 4: US$ 4,4 KYear 5: US$ 6,1 KYear 6: US$ 7,8 KYear 7: US$ 9,7 KYear 8: US$ 11,6 kYear 9: US$ 13,6 kYear 10: US$ 15,6 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 37,8 kUS$ 0—US$ 37,8 kUS$ -363,5
2US$ 39,3 kUS$ 0—US$ 39,3 kUS$ 1,1 K
3US$ 40,9 kUS$ 0—US$ 40,9 kUS$ 2,7 K
4US$ 42,5 kUS$ 0—US$ 42,5 kUS$ 4,4 K
5US$ 44,2 kUS$ 0—US$ 44,2 kUS$ 6,1 K
6US$ 46 kUS$ 0—US$ 46 kUS$ 7,8 K
7US$ 47,8 kUS$ 0—US$ 47,8 kUS$ 9,7 K
8US$ 49,7 kUS$ 0—US$ 49,7 kUS$ 11,6 k
9US$ 51,7 kUS$ 0—US$ 51,7 kUS$ 13,6 k
10US$ 53,8 kUS$ 0—US$ 53,8 kUS$ 15,6 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

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