ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN VILLA MORRA

Villa Morra, Asunción

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US$ 11.000/mo

37% above the median

US$ 9,4/m²≈ Gs. 66,6 M

18Parking

1.174 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 11 comparables in the area.

Price 35%15

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²US$ 9/m²

Area medianUS$ 7/m²

37% above the median

Recommended value

US$ 8.013

≈ Gs. 48,5 M

Estimated rangeUS$ 4,2 K–US$ 23,5 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com [11:45, 4/8/2025] Monse C21 Prestigio: ALQUILO LOCAL COMERCIAL EN VILLA MORRA 📌Ubicado en la calle Gral. Bernardo O´Higgins esquina Lillo Robles https://maps.app.goo.gl/jorECpKNz9t9xExW8 SUPERFICIE TOTAL: 1.174 m2 Planta Baja: 477m2 Planta Alta: 300m2 Sub Suelo: 397m2 CARACTERISTICAS DEL LOCAL Y DISTRIBUCIÓN 18 Estacionamientos! Planta Baja: “Ascensor en todas la plantas” -Amplio salón abierto -Acceso Independiente p/personal y proveedores -Deposito -Oficina privada -Cocina y comedor privado -Baños sexados (2 lugares en cada uno) Planta Alta: -Amplio salón abierto -Salon Privado p/sala de reuniones u oficina -Baños sexados (3 lugares en cada uno) Subsuelo: -13 cocheras (5 más frente al local) -Sala de Maquinas -Vestidor/Deposito OBS: Cuenta con aire acondicionado casette, multiples tomacorrientes de piso en planta baja y planta alta para puestos de escritorio o según necesidad. PRECIO: 11.000 USD mensual Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. IVA INCLUIDO