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VENDO TERRENO EN LAMBARÉ

Medicos del Chaco, Lambaré

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US$ 380.000

5% below the median

US$ 197,4/m²≈ Gs. 2300,1 M

1.925 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%66

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²US$ 197/m²

Area medianUS$ 208/m²

5% below the median

Recommended value

US$ 399.787

≈ Gs. 2419,9 M

Estimated rangeUS$ 336,4 k–US$ 534,4 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Descubre una oportunidad única en Lambaré, Central, con este espectacular terreno residencial sin construir disponible para la venta. Ubicado estratégicamente en las avenidas ALEJO GARCIA Y MEDICOS DEL CHACO, este amplio lote ofrece 1925 metros cuadrados de terreno, proporcionando un lienzo en blanco para crear la casa de tus sueños o una inversión sólida en una de las zonas más prometedoras del país. Lambaré se destaca por su conveniente ubicación cercana a servicios esenciales, centros educativos y zonas de esparcimiento, ideal para establecer un hogar cálido y acogedor en el corazón de Paraguay. Este terreno es perfecto para visionarios que buscan invertir en la creciente dinámica del mercado inmobiliario de Lambaré, ofreciendo un potencial inigualable para desarrollos futuros. No te pierdas esta oportunidad de inversión en un mercado en constante crecimiento y haz realidad tus proyectos inmobiliarios en este atractivo terreno. 💰INVERSION: US$ 380.000 📍 Ubicación: Médicos del Chaco y Alejo García APTO PARA CREDITO BANCARIO

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 1.925 m²

Costs

Price: US$ 380.000

Location

Neighbourhood: Medicos del Chaco
City: Lambaré

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 399 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 395,2 k	US$ 0	—	US$ 395,2 k	US$ -3,8 K
2	US$ 411 k	US$ 0	—	US$ 411 k	US$ 12 k
3	US$ 427,4 k	US$ 0	—	US$ 427,4 k	US$ 28,4 k
4	US$ 444,5 k	US$ 0	—	US$ 444,5 k	US$ 45,5 k
5	US$ 462,3 k	US$ 0	—	US$ 462,3 k	US$ 63,3 k
6	US$ 480,8 k	US$ 0	—	US$ 480,8 k	US$ 81,8 k
7	US$ 500,1 k	US$ 0	—	US$ 500,1 k	US$ 101,1 k
8	US$ 520,1 k	US$ 0	—	US$ 520,1 k	US$ 121,1 k
9	US$ 540,9 k	US$ 0	—	US$ 540,9 k	US$ 141,9 k
10	US$ 562,5 k	US$ 0	—	US$ 562,5 k	US$ 163,5 k