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SaleHouse

Chalet en venta zona Palacio de Justicia, San Lorenzo

Palacio de Justicia, San Lorenzo

OpportunityHigh yieldNew

≈ US$ 65.918

35% below the median

US$ 549,3/m²Precio original: Gs. 399.000.000

1Bathrooms

120 m²Built

120 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%100

Location 25%—

Yield 25%100

Risk 15%80

Property price/m²US$ 549/m²

Area medianUS$ 845/m²

35% below the median

Est. gross yield11,3% per year

Estimated rentUS$ 621/mo

Recommended value

US$ 101.409

≈ Gs. 613,8 M

Estimated rangeUS$ 94,9 k–US$ 121,5 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

¡Descubrí tu nuevo hogar en San Lorenzo, zona Palacio de Justicia!! Ubicada a tan solo 1 cuadra de la calle Concordia y a pasos de la Avenida Víctor Curiel, perfecta para estar cerca de todo lo Todo lo que necesites está en Clasipar.com que necesitas. 🛒🚶♂️ Superficie: 17 m de frente x 25 m de fondo Total: 427 m² de terreno 120 m² de construcción Distribución; 🛏️ 2 amplios dormitorios 🛁 1 baño familiar 🛋️ Sala espaciosa para toda la familia 🍴 Cocina cómoda 🌳 Amplio patio para disfrutar del aire libre y la posibilidad de seguir creciendo, con estacionamiento para varios vehículos. - Título a transferir, apto para crédito bancario. - Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U69rCTv36ugEpz6B6

Specifications

General

Operation: Sale
Type: House

Area & rooms

Land: 120 m²
Built: 120 m²
Bathrooms: 1

Costs

Price: Gs. 399.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 65.918

Location

Neighbourhood: Palacio de Justicia
City: San Lorenzo

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 590/mo

ROI10,2%

Cap rate10,7%

Gross yield11,3%

Net yield10,2%

Payback9,8 years

Capital invested: US$ 69,2 k
Effective rent: US$ 589,9/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 68,6 k	US$ 7,1 K	—	US$ 68,6 k	US$ 6,4 K
2	US$ 71,3 k	US$ 14,2 k	—	US$ 71,3 k	US$ 16,2 k
3	US$ 74,1 k	US$ 21,2 k	—	US$ 74,1 k	US$ 26,2 k
4	US$ 77,1 k	US$ 28,3 k	—	US$ 77,1 k	US$ 36,2 k
5	US$ 80,2 k	US$ 35,4 k	—	US$ 80,2 k	US$ 46,4 k
6	US$ 83,4 k	US$ 42,5 k	—	US$ 83,4 k	US$ 56,7 k
7	US$ 86,7 k	US$ 49,6 k	—	US$ 86,7 k	US$ 67,1 k
8	US$ 90,2 k	US$ 56,6 k	—	US$ 90,2 k	US$ 77,6 k
9	US$ 93,8 k	US$ 63,7 k	—	US$ 93,8 k	US$ 88,3 k
10	US$ 97,6 k	US$ 70,8 k	—	US$ 97,6 k	US$ 99,2 k