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9 TERRENOS JUNTOS EN ITAUGUA-ZONA HOSPITAL NACIONAL

Itauguá

New

≈ US$ 77.647

US$ 15,9/m²Precio original: Gs. 470.000.000

4.875 m²Land

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%80

Property price/m²—

Area medianUS$ 24/m²

Recommended value

US$ 118.283

≈ Gs. 716 M

Estimated rangeUS$ 113 k–US$ 163 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Encontrá todo lo que necesitas 9 TERRENOS JUNTOS EN ITAUGUA – ZONA HOSPITAL NACIONAL La Propiedad tiene una Dimensión Total de 4.875 m2., son 9 terrenos juntos en ZONA del HOSPITAL NACIONAL de ITAUGUA, ubicados a unos 15 minutos del Centro de la Ciudad de Itaugua y a unos 20 minutos del Centro de la Ciudad de Ita; ideal para cualquier tipo de inversión, Dúplex, Depósitos, Tinglados o Construcciones Mixtas. Terrenos altos, planos, arbolados, no posee infraestructura alguna. Todos los lotes con su Cta. Cte. Catastral en un solo Titulo, listo a transferir por Escribanía. – MAPA Business

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Land

Area & rooms

Land: 4.875 m²

Costs

Price: Gs. 470.000.000
Approx. equivalent (USD): ≈ US$ 77.647

Location

City: Itauguá

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 81,5 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 80,8 k	US$ 0	—	US$ 80,8 k	US$ -776,5
2	US$ 84 k	US$ 0	—	US$ 84 k	US$ 2,5 K
3	US$ 87,3 k	US$ 0	—	US$ 87,3 k	US$ 5,8 K
4	US$ 90,8 k	US$ 0	—	US$ 90,8 k	US$ 9,3 K
5	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ 12,9 k
6	US$ 98,2 k	US$ 0	—	US$ 98,2 k	US$ 16,7 k
7	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 20,6 k
8	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 24,7 k
9	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 29 k
10	US$ 114,9 k	US$ 0	—	US$ 114,9 k	US$ 33,4 k