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SaleRoom
HOTEL ESPLENDOR - HABITACIÓN A LA VENTA
Las Lomas, Asunción
New
US$ 90.000
≈ Gs. 544,8 M
6Bedrooms
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Opportunity index over 7 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%60
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.221/m²
Recommended value
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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.
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🏨 Inversión Inteligente en el Hotel Esplendor by Wyndham Asunción 📍 Sobre Av. Aviadores del Chaco, a pasos del Shopping del Sol y Paseo La Galería 🛏️ Se vende unidad funcional en el piso 11 30 m² de confort y diseño moderno, equipada con: ✔️ Cama King Size ✔️ Vista abierta al verde ✔️ Escritorio, WiFi, TV LED 42, minibar premium ✔️ Baño con tina, kit completo de amenities ✔️ Aire acondicionado y calefacción con control individual ✔️ Cerradura magnética, caja de seguridad, secador de pelo 🎯 Lo mejor: inversión sin complicaciones ni gastos de mantenimiento. El sistema de rentas del hotel prorratea las ganancias entre todos los propietarios, ¡independientemente de la ocupación de tu unidad! 💸 Rentabilidad promedio anual entre el 10% y 20% ➡️ Pagos trimestrales directos a tu cuenta ➡️ Sin preocuparte por reformas, mejoras ni expensas ➡️ Tarifa por noche: entre USD 60 y 75 (abonada por el huésped) ✨ Amenities y servicios del hotel: Piscina panorámica Spa y solárium Gimnasio completo Salones para eventos Desayuno buffet, snack bar Seguridad 24/7, cámaras, portón eléctrico Estacionamiento tercerizado Atención médica de emergencia 206 habitaciones distribuidas en 16 pisos 🔐 Inversión: USD 90.mil. 📲 Consultá con tu agente RE/MAX de confianza y descubrí por qué esta es una de las formas más simples y rentables de invertir en Paraguay.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Room
Area & rooms
- Bedrooms
- 6
Costs
- Price
- US$ 90.000
Location
- Neighbourhood
- Las Lomas
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 94,5 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 93,6 k | US$ 0 | — | US$ 93,6 k | US$ -900 |
| 2 | US$ 97,3 k | US$ 0 | — | US$ 97,3 k | US$ 2,8 K |
| 3 | US$ 101,2 k | US$ 0 | — | US$ 101,2 k | US$ 6,7 K |
| 4 | US$ 105,3 k | US$ 0 | — | US$ 105,3 k | US$ 10,8 k |
| 5 | US$ 109,5 k | US$ 0 | — | US$ 109,5 k | US$ 15 k |
| 6 | US$ 113,9 k | US$ 0 | — | US$ 113,9 k | US$ 19,4 k |
| 7 | US$ 118,4 k | US$ 0 | — | US$ 118,4 k | US$ 23,9 k |
| 8 | US$ 123,2 k | US$ 0 | — | US$ 123,2 k | US$ 28,7 k |
| 9 | US$ 128,1 k | US$ 0 | — | US$ 128,1 k | US$ 33,6 k |
| 10 | US$ 133,2 k | US$ 0 | — | US$ 133,2 k | US$ 38,7 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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