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SaleRoom
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
New
US$ 568.355
≈ Gs. 3440,3 M
3Bedrooms
4Bathrooms
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Opportunity index over 7 comparables in the area.
Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%45
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.221/m²
Recommended value
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ID: 143063090-56 Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:4 Baños:5 Total Mts²272.88 Sup. Lote:14x19.49 Sup. Lote (m²):272.88 Baño Social:1 DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 272,88m2 THE ADDRESS, un edificio que se rige con perfecta armonía en su evolución hacia el cielo. Un edificio de arquitectura vanguardista con residencias diseñadas para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida. Cada espacio de este proyecto crea historias que invitan al disfrute pleno de la vida. TIPOLOGÍA SEMIPISO A: 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO COMPLETA = 272,88m2 de DEPARTAMENTO PISO 7A: USD 568.355 - UNIDAD AMOBLADA / MODELO PISO 12A: USD 565.000 PISO 13A: USD 575.000 PISO 14A: USD 585.000 PISO 15A: USD 595.000 PISO 16A: USD 605.000 PISO 17A: USD 610.000 COCHERA: USD 25.000 BAULERA: USD 5.000 3 dormitorios en SUITE completamente equipados y amoblados Área de servicio completa Acceso de servicio independiente Palier recibidor PRIVADO Amplio living comedor Cocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premium Lavadero equipado con muebles y mesada Terraza con parrilla AMENITIES: Generador con cobertura del 100% para todo el edificio Piscina 2 Parrilleros Sala de niños Sala de recreación Sala de juegos de mesa Terraza Estacionamiento para visitantes Gimnasio, Sauna, Pilates Sala de coworking Ubicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad, la cual ademas se define como uno de los ejes principales de Encontrá todo lo que necesitas nuestra ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eZmeynyf4CKTNuuf8 Entrega DICIEMBRE 2025 Consulta HOY mismo los planes de financiación.
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Room
Area & rooms
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 4
- Parking
- 0
Costs
- Price
- US$ 568.355
Location
- Neighbourhood
- Mburucuyá
- City
- Asunción
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
- Capital invested
- US$ 596,8 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 591,1 k | US$ 0 | — | US$ 591,1 k | US$ -5,7 K |
| 2 | US$ 614,7 k | US$ 0 | — | US$ 614,7 k | US$ 18 k |
| 3 | US$ 639,3 k | US$ 0 | — | US$ 639,3 k | US$ 42,5 k |
| 4 | US$ 664,9 k | US$ 0 | — | US$ 664,9 k | US$ 68,1 k |
| 5 | US$ 691,5 k | US$ 0 | — | US$ 691,5 k | US$ 94,7 k |
| 6 | US$ 719,2 k | US$ 0 | — | US$ 719,2 k | US$ 122,4 k |
| 7 | US$ 747,9 k | US$ 0 | — | US$ 747,9 k | US$ 151,1 k |
| 8 | US$ 777,8 k | US$ 0 | — | US$ 777,8 k | US$ 181,1 k |
| 9 | US$ 808,9 k | US$ 0 | — | US$ 808,9 k | US$ 212,2 k |
| 10 | US$ 841,3 k | US$ 0 | — | US$ 841,3 k | US$ 244,5 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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