ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 5
SaleLand

PROPIEDAD en UBICACIÓN ESTRATÉGICA para DESARROLLO yo COMERCIAL.

San Antonio

New

US$ 150.000

297% above the median

US$ 375/m²≈ Gs. 908 M

2Bedrooms
2Bathrooms
400 m²Built
467 m²Land

Interested?

Generate the ParaguayInmo report with this property's price analysis, comparables and index.

Generate reportSimulate a mortgage

ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%0
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%85
Property price/m²US$ 375/m²
Area medianUS$ 94/m²

297% above the medianoff scale

Recommended value

US$ 37.771

≈ Gs. 228,6 M

Estimated rangeUS$ 34,6 k–US$ 39,1 k

How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

Download PDF report

Description

Clasipar.com Terreno de 467m2, con14 metros de frente; ideal para construcción de dúplex, departamentos o salones comerciales ya que se encuentra sobre la Avda. San Antonio casi Cadete Boquerón o bien para vivienda ya que cuenta con: Una residencia en buen estado con todas sus dependencias de 400 m2 construidos. Cochera para 2 vehículos. Sala/recibidor. Escritorio con chimenea. Cocina Comedor 2 dormitorios. 2 baños. Lavadero con área de servicio

Specifications

General

Operation
Sale
Type
Land

Area & rooms

Land
467 m²
Built
400 m²
Bedrooms
2
Bathrooms
2

Costs

Price
US$ 150.000

Location

City
San Antonio

Listing

Published
26 jul. 2026
Last updated
26 jul. 2026

Amenities & extras

  • Listed at from photos

Investment simulator

Calculate this property's returnOpen

Parameters

Result

Cash flowUS$ 0/mo
ROI0%
Cap rate0%
Gross yield0%
Net yield0%
Payback—
Capital invested
US$ 157,5 k
Effective rent
US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year 1: US$ -1,5 KYear 2: US$ 4,7 KYear 3: US$ 11,2 kYear 4: US$ 18 kYear 5: US$ 25 kYear 6: US$ 32,3 kYear 7: US$ 39,9 kYear 8: US$ 47,8 kYear 9: US$ 56 kYear 10: US$ 64,5 k1510
YearValueCum. flowDebtEquityTotal return
1US$ 156 kUS$ 0—US$ 156 kUS$ -1,5 K
2US$ 162,2 kUS$ 0—US$ 162,2 kUS$ 4,7 K
3US$ 168,7 kUS$ 0—US$ 168,7 kUS$ 11,2 k
4US$ 175,5 kUS$ 0—US$ 175,5 kUS$ 18 k
5US$ 182,5 kUS$ 0—US$ 182,5 kUS$ 25 k
6US$ 189,8 kUS$ 0—US$ 189,8 kUS$ 32,3 k
7US$ 197,4 kUS$ 0—US$ 197,4 kUS$ 39,9 k
8US$ 205,3 kUS$ 0—US$ 205,3 kUS$ 47,8 k
9US$ 213,5 kUS$ 0—US$ 213,5 kUS$ 56 k
10US$ 222 kUS$ 0—US$ 222 kUS$ 64,5 k

Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.

Open in the calculator

Similar properties