Propiedad en Venta: Estancia en Boquerón Chaco 🇳🇱

Chaco Paraguayo, Asunciónapproximate location to city level

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US$ 18.000.000

≈ Gs. 109 mil M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 8 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%47

Yield 25%—

Risk 15%85

Property price/m²—

Area medianUS$ 990/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

🏡 Propiedad en Venta: Estancia en Boquerón 🌾Chaco 🇳🇱 Distrito de Mariscal Estigarribia Características generales: Extensión Total: 8.000 hectáreas Superficie Desarrollada: 4.725 Infraestructura: 🏠 Casa de patrones:1 unidad, 🏡 Casas de peones: 4 unidades Potreros y Pasturas: Total de Potreros: 49 División de Potreros: 100 hectáreas (1.000 x1.000 50 hectáreas (1.000x500 🌱Tipos de Pastos:Gatún,Panic y Zuri 🌿Desarrollo de Pastura: 4.325 🌾Área para Heno: 200 hectareas 🌾 Área para Agricultura: 200 hectareas Infraestructura de Agua: 💧 Pozos de Agua Dulce: 2 💧 Tanque australiano: 1 abastece toda la estancia Capacidad de carga: 🐑 Corral de Coronillo: 🐄Capacidad Total en el Campo: 5.000 aniamles Otras com. El Clasificado en Paraguay características: Energía: Trifasico 🌳 Plan de Manejo de Madera: Imp Venta de Carbón: 🛤️ Accesibilidad: Camino Resumen: "La estancia se mantiene activa y obteniendo resultados productivos."

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Rural / farmland

Costs

Price: US$ 18.000.000

Location

Neighbourhood: Chaco Paraguayo
City: Asunción
Location precision: Approximate (city)

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

Listed at from photos

Location

Location estimated to city level; the circle marks the approximate area, not the exact address.

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

ROI0%

Cap rate0%

Gross yield0%

Net yield0%

Payback—

Capital invested: US$ 18,9 M
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 18,7 M	US$ 0	—	US$ 18,7 M	US$ -180 k
2	US$ 19,5 M	US$ 0	—	US$ 19,5 M	US$ 568,8 k
3	US$ 20,2 M	US$ 0	—	US$ 20,2 M	US$ 1,3 M
4	US$ 21,1 M	US$ 0	—	US$ 21,1 M	US$ 2,2 M
5	US$ 21,9 M	US$ 0	—	US$ 21,9 M	US$ 3 M
6	US$ 22,8 M	US$ 0	—	US$ 22,8 M	US$ 3,9 M
7	US$ 23,7 M	US$ 0	—	US$ 23,7 M	US$ 4,8 M
8	US$ 24,6 M	US$ 0	—	US$ 24,6 M	US$ 5,7 M
9	US$ 25,6 M	US$ 0	—	US$ 25,6 M	US$ 6,7 M
10	US$ 26,6 M	US$ 0	—	US$ 26,6 M	US$ 7,7 M