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SaleApartment

2 DORM. EN SUITE EN EL CORAZÓN DE CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

New

US$ 175.000

≈ Gs. 1059,3 M

2Bedrooms

2Parking

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 12 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 1.987/m²

Recommended value

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How it's calculated: we select active listings of the same type and operation, within 2.5 km (or the same neighbourhood/city), with similar floor area. The median price per m² sets the recommended value; the range is the 25th–75th percentile interval. Amounts normalised to US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). This is a statistical estimate, not a formal appraisal.

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Description

Clasipar.com anuncios clasificados gratis AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN SUITE EN EL CORAZÓN DE CARMELITAS Edificio Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ethos, a solo 50 m del Parque de la Salud, ideal para disfrutar del aire libre y la actividad física. Zona residencial premium, a metros del Banco Central del Paraguay y del colegio ASA, a pasos de todo. Ideal para familias, parejas o profesionales que buscan espacios amplios, confort y excelente ubicación. Cuenta con: 2 dormitorios en suite Amplio living comedor con vistas al Parque de la Salud Cocina independiente con mucho espacio de almacenaje Baño social Balcón con parrilla Área de servicio completa (baño + dormitorio) 114 m² propios Piso 3 2 cocheras techadas Amenities del edificio: Piscina con deck Quincho climatizado Sauna Gimnasio Portería 24 h

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Apartment

Area & rooms

Bedrooms: 2
Parking: 2

Costs

Price: US$ 175.000

Location

Neighbourhood: Carmelitas
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

Amenities & extras

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Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 183,8 k
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 182 k	US$ 0	—	US$ 182 k	US$ -1,8 K
2	US$ 189,3 k	US$ 0	—	US$ 189,3 k	US$ 5,5 K
3	US$ 196,9 k	US$ 0	—	US$ 196,9 k	US$ 13,1 k
4	US$ 204,7 k	US$ 0	—	US$ 204,7 k	US$ 21 k
5	US$ 212,9 k	US$ 0	—	US$ 212,9 k	US$ 29,2 k
6	US$ 221,4 k	US$ 0	—	US$ 221,4 k	US$ 37,7 k
7	US$ 230,3 k	US$ 0	—	US$ 230,3 k	US$ 46,5 k
8	US$ 239,5 k	US$ 0	—	US$ 239,5 k	US$ 55,7 k
9	US$ 249,1 k	US$ 0	—	US$ 249,1 k	US$ 65,3 k
10	US$ 259 k	US$ 0	—	US$ 259 k	US$ 75,3 k