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SaleApartment
Departamento en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
New
≈ US$ 87.594
Precio original: Gs. 530.208.868
3Bedrooms
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Price 35%—
Location 25%—
Yield 25%—
Risk 15%65
Property price/m²—
Area medianUS$ 1.406/m²
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¡VIVI EN LA PLAYA TODO EL AÑO! MARENA se compone de ocho edificios residenciales con balcones amplios y vistas extensas rodeando una laguna de agua cristalina con playa, palmeras y todo lo que alguna vez soñaste que sea tu hogar. Se encuentra en la ciudad de Luque, ubicado en un punto alto, rodeado de espacios verdes y a solo 8 minutos de todo el eje corporativo de Asunción. Contamos con tipologias: - Monoambientes - 1, 2 y 3 dormitorios Areas comunes: - CRYSTAL LAGOON® - Clasipar! Gimnasio con vista a la laguna - Kids Club - Salon juvenil - Canchas de Paddle, Beach Volley, Fútbol - Senda aerobica - Spa - Coworking - Jardin Zen - Bar de playa - Salones con terraza y parrilla - Club House Los precios van desde USD 80.000 con cochera cubierta. POSIBILIDAD DE FINANCIACION DURANTE OBRA: - TORRE BRISA: 25% de entrega y cuotas hasta 34 meses (Se entrega en abril 2026) - TORRE FARO: 5% de entrega y 100 cuotas fijas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wtHb9xkFrm1R8bFq8 Precio: 530,820,886 ₲ Listing: 143063141-74 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 530,820,886 ₲ USD 70,000 USD
Specifications
General
- Operation
- Sale
- Type
- Apartment
Area & rooms
- Bedrooms
- 3
Costs
- Price
- Gs. 530.208.868
- Approx. equivalent (USD)
- ≈ US$ 87.594
Location
- Neighbourhood
- Central Luque
- City
- Luque
Listing
- Published
- 26 jul. 2026
- Last updated
- 26 jul. 2026
Amenities & extras
- Listed at from photos
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Cash flowUS$ 0/mo
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- Capital invested
- US$ 92 k
- Effective rent
- US$ 0/mo
Projected total return
gainloss· year
| Year | Value | Cum. flow | Debt | Equity | Total return |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 91,1 k | US$ 0 | — | US$ 91,1 k | US$ -875,9 |
| 2 | US$ 94,7 k | US$ 0 | — | US$ 94,7 k | US$ 2,8 K |
| 3 | US$ 98,5 k | US$ 0 | — | US$ 98,5 k | US$ 6,6 K |
| 4 | US$ 102,5 k | US$ 0 | — | US$ 102,5 k | US$ 10,5 k |
| 5 | US$ 106,6 k | US$ 0 | — | US$ 106,6 k | US$ 14,6 k |
| 6 | US$ 110,8 k | US$ 0 | — | US$ 110,8 k | US$ 18,9 k |
| 7 | US$ 115,3 k | US$ 0 | — | US$ 115,3 k | US$ 23,3 k |
| 8 | US$ 119,9 k | US$ 0 | — | US$ 119,9 k | US$ 27,9 k |
| 9 | US$ 124,7 k | US$ 0 | — | US$ 124,7 k | US$ 32,7 k |
| 10 | US$ 129,7 k | US$ 0 | — | US$ 129,7 k | US$ 37,7 k |
Simplified projection: constant rent and expenses, appreciation compounded yearly. This is not financial advice.
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