Vendo estancia en Ruta Ñ

General Bruguez, Asunción

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US$ 2.111.850

≈ Gs. 12,8 mil M

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ParaguayInmo analysis

Opportunity index over 9 comparables in the area.

Price 35%—

Location 25%—

Yield 25%—

Risk 15%70

Property price/m²—

Area medianUS$ 912/m²

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Description

Se vende exclusiva propiedad de tipo Estancia o Campos en el pintoresco distrito de Villa Hayes, Presidente Hayes. SERVICIOS • Electricidad: cuenta con servicio de la ANDE, tendido monofásico en la propiedad, tendido Clasipar.com trifásico en puerta. • Señal de telefonía/Internet: si posee señal de Personal, Tigo en partes. • Agua potable: si posee, cuentan con pozos y aljibes de abastecimiento propio. • Transporte público: en puerta por ruta Ñ. CARACTERISTICAS 24,7 km de alambrado perimetral 21 Km de alambrado interno 2,3 Km de caminos internos 6 tajamares, pozo, tanque elevado, bebederos. Riacho Hee cruza la propiedad Vivienda principal Casa del personal, caballeriza, corral, brete, embarcadero, bascula ¡No dejes pasar esta oportunidad! La propiedad ganadera cuenta con cerca perimetral para garantizar la seguridad y privacidad de sus habitantes. Aunque requiere mantenimiento, su potencial para convertirse en una residencia de ensueño la hace una inversión única. Con un precio de USD 2.188.850, esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un espacio propio en armonía con la naturaleza en un entorno privilegiado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Specifications

General

Operation: Sale
Type: Rural / farmland

Costs

Price: US$ 2.111.850

Location

Neighbourhood: General Bruguez
City: Asunción

Listing

Published: 26 jul. 2026
Last updated: 26 jul. 2026

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Result

Cash flowUS$ 0/mo

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Payback—

Capital invested: US$ 2,2 M
Effective rent: US$ 0/mo

Projected total return

gainloss· year

Year	Value	Cum. flow	Debt	Equity	Total return
1	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ -21,1 k
2	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 66,7 k
3	US$ 2,4 M	US$ 0	—	US$ 2,4 M	US$ 158,1 k
4	US$ 2,5 M	US$ 0	—	US$ 2,5 M	US$ 253,1 k
5	US$ 2,6 M	US$ 0	—	US$ 2,6 M	US$ 351,9 k
6	US$ 2,7 M	US$ 0	—	US$ 2,7 M	US$ 454,7 k
7	US$ 2,8 M	US$ 0	—	US$ 2,8 M	US$ 561,6 k
8	US$ 2,9 M	US$ 0	—	US$ 2,9 M	US$ 672,8 k
9	US$ 3 M	US$ 0	—	US$ 3 M	US$ 788,4 k
10	US$ 3,1 M	US$ 0	—	US$ 3,1 M	US$ 908,6 k