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VentePlace de parking

En venta 2 cocheras en el HOTEL DAZZLER, ubicación privilegiada.

Ycuá Satí, Asunción

Nouveau

US$ 15.000

10% sous la médiane

US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 90,8 M

2Places de parking

13 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%72

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 1.200/m²

Médiane du secteurUS$ 1.339/m²

10% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 16.735

≈ Gs. 101,3 M

Fourchette estiméeUS$ 16,7 k–US$ 18,9 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En venta 2 cocheras en el hotel Dazzler, 12.5 m2 con una ubicación privilegiada en el eje corporativo de Asuncion. Ideales para uso comercial, empresas o como inversión con excelente potencial de renta

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Place de parking

Surface et pièces

Construit: 13 m²
Places de parking: 2

Coûts

Prix: US$ 15.000

Localisation

Adresse: Av Aviadores del Chaco y Prof. Cesar Basconcellos
Quartier: Ycuá Satí
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 15,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 15,6 k	US$ 0	—	US$ 15,6 k	US$ -150
2	US$ 16,2 k	US$ 0	—	US$ 16,2 k	US$ 474
3	US$ 16,9 k	US$ 0	—	US$ 16,9 k	US$ 1,1 K
4	US$ 17,5 k	US$ 0	—	US$ 17,5 k	US$ 1,8 K
5	US$ 18,2 k	US$ 0	—	US$ 18,2 k	US$ 2,5 K
6	US$ 19 k	US$ 0	—	US$ 19 k	US$ 3,2 K
7	US$ 19,7 k	US$ 0	—	US$ 19,7 k	US$ 4 K
8	US$ 20,5 k	US$ 0	—	US$ 20,5 k	US$ 4,8 K
9	US$ 21,3 k	US$ 0	—	US$ 21,3 k	US$ 5,6 K
10	US$ 22,2 k	US$ 0	—	US$ 22,2 k	US$ 6,5 K