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VentePlace de parking

VENDO COCHERA DOBLE EN EDIFICIO VENTURA YKUA SATY

Ycuá Satí, Asunción

Nouveau

US$ 229.000

US$ 1,5 K/m²≈ Gs. 1386,1 M

2Chambres

2Salles de bain

149 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 1.537/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

llega un nuevo concepto de viviendas en altura en pleno eje corporativo, en medio de la naturaleza con las mejores vistas de paisajes verdes. ventura ycua saty dptos en pozo con más 900 m2 de espacios verdes y paisajismos de diseño. senderos con caminata espacios amplios de recreación amenitis de primer nivel y la mejor calidad constructiva tipologías de 1,2 y 3 dormitorios espacios que van desde 49.54 m2 hasta 284.64 m2 precios que van desde: usd. 83.062 hasta usd. 448.528. inicio de obra: febrero 2025 finalización: enero 2027 planes de financiación propia hasta 36 meses desarrolla: creo inmubeles construye: ga& w

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Place de parking

Surface et pièces

Construit: 149 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Coûts

Prix: US$ 229.000

Localisation

Adresse: Mayor P. Merlo esquina Tito Bogado Edificio Ventura Ycua Sati
Quartier: Ycuá Satí
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 240,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 238,2 k	US$ 0	—	US$ 238,2 k	US$ -2,3 K
2	US$ 247,7 k	US$ 0	—	US$ 247,7 k	US$ 7,2 K
3	US$ 257,6 k	US$ 0	—	US$ 257,6 k	US$ 17,1 k
4	US$ 267,9 k	US$ 0	—	US$ 267,9 k	US$ 27,4 k
5	US$ 278,6 k	US$ 0	—	US$ 278,6 k	US$ 38,2 k
6	US$ 289,8 k	US$ 0	—	US$ 289,8 k	US$ 49,3 k
7	US$ 301,3 k	US$ 0	—	US$ 301,3 k	US$ 60,9 k
8	US$ 313,4 k	US$ 0	—	US$ 313,4 k	US$ 73 k
9	US$ 325,9 k	US$ 0	—	US$ 325,9 k	US$ 85,5 k
10	US$ 339 k	US$ 0	—	US$ 339 k	US$ 98,5 k