COCHERA EN VENTA – MATRISA BOGGIANI

Mariscal Estigarribia, Asunción

Nouveau

US$ 16.400

Conforme au secteur

US$ 1,3 K/m²≈ Gs. 99,3 M

12 m²Construits

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%60

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bienUS$ 1.339/m²

Médiane du secteurUS$ 1.333/m²

Conforme au secteur

Valeur recommandée

US$ 16.333

≈ Gs. 98,9 M

Fourchette estiméeUS$ 15,5 k–US$ 18,5 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

COCHERA EN VENTA – MATRISA BOGGIANI Ubicada en el exclusivo edificio Matrisa Boggiani *Cochera Nº 45 *Nivel 3 *Acceso cómodo y seguro *Ideal para propietarios, residentes o inversión Precio de venta: USD 16.400 Excelente ubicación Edificio moderno Seguridad y practicidad para tu día a día Consultá para más información o agendá una visita.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Place de parking

Surface et pièces

Construit: 12 m²

Coûts

Prix: US$ 16.400

Localisation

Adresse: Avda. Boggiani N°5465 del Barrio Mcal. Estigarribia 5465
Quartier: Mariscal Estigarribia
Ville: Asunción
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 17,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 17,1 k	US$ 0	—	US$ 17,1 k	US$ -164
2	US$ 17,7 k	US$ 0	—	US$ 17,7 k	US$ 518,2
3	US$ 18,4 k	US$ 0	—	US$ 18,4 k	US$ 1,2 K
4	US$ 19,2 k	US$ 0	—	US$ 19,2 k	US$ 2 K
5	US$ 20 k	US$ 0	—	US$ 20 k	US$ 2,7 K
6	US$ 20,8 k	US$ 0	—	US$ 20,8 k	US$ 3,5 K
7	US$ 21,6 k	US$ 0	—	US$ 21,6 k	US$ 4,4 K
8	US$ 22,4 k	US$ 0	—	US$ 22,4 k	US$ 5,2 K
9	US$ 23,3 k	US$ 0	—	US$ 23,3 k	US$ 6,1 K
10	US$ 24,3 k	US$ 0	—	US$ 24,3 k	US$ 7,1 K