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VenteTerrain agricole

Estancia caaguazu 65 hectáreas oportunidad

Asunciónlocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

≈ US$ 413

US$ 0/m²Precio original: Gs. 2.500.000

650.000 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%42

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Oportunidad de negocio agropecuario 📍Estancia zona Oriental - Caaguazú 🛑65 hectáreas sobre ruta 2 📣Para frigorífico dedicado a la faena de cerdo y bovinos. 📣Para industria y fabricación de fiambres y chacinados. ✳️CARACTERÍSTICAS *Carnicería y cámara de frío. *Pozo artesiano. "Tenido eléctrico con trifásico. Implementos agrícolas. *Vivienda para capataz. *Corral de confinamiento. *Corral para ganado con báscula híbrida. *20 hectáreas mecanizadas. *15 hectáreas de eucalipto. *Reserva de monte. *Casa patronal. *Quincho y *Piscina. 💸 Precio: USD2.500.000.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Surface et pièces

Terrain: 650.000 m²

Coûts

Prix: Gs. 2.500.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 413

Localisation

Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 433,7
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 429,5	US$ 0	—	US$ 429,5	US$ -4,1
2	US$ 446,7	US$ 0	—	US$ 446,7	US$ 13,1
3	US$ 464,6	US$ 0	—	US$ 464,6	US$ 30,9
4	US$ 483,2	US$ 0	—	US$ 483,2	US$ 49,5
5	US$ 502,5	US$ 0	—	US$ 502,5	US$ 68,8
6	US$ 522,6	US$ 0	—	US$ 522,6	US$ 88,9
7	US$ 543,5	US$ 0	—	US$ 543,5	US$ 109,8
8	US$ 565,2	US$ 0	—	US$ 565,2	US$ 131,6
9	US$ 587,8	US$ 0	—	US$ 587,8	US$ 154,2
10	US$ 611,3	US$ 0	—	US$ 611,3	US$ 177,7