Terreno en Quindy, Valle Apua

Quiindy

Nouveau

≈ US$ 29.737

US$ 198,2/m²Precio original: Gs. 180.000.000

150 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bienUS$ 198/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Vendo o permuto por vehículo de mi interés como parte de pago o cambio directo Terreno en Quindy, Valle Apua - Precio: 180.000.000 Gs. Se ofrece terreno totalmente alambrado, ubicado en Quindy, Valle Apua, a solo 7 kms de la ruta principal. Cuenta con fácil acceso vehicular por camino ripiado. Características: - Ubicación: Quindy, Valle Apua - Distancia a ruta principal: 7 kms - Acceso vehicular: Camino ripiado - Servicios básicos: Luz y agua - Vegetación: Linda vegetación con muchos árboles - Impuestos: Al día - Ubicación del puesto de salud: A 150 mts, próximo a inaugurarse Opciones de compra: - Cambio por vehículo de igual valor - Recibo vehículo y diferencia en efectivo - Cambio por terrenos en zona Gran Asunción - Venta contado con descuento ¡Escucho propuestas!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 150 m²

Coûts

Prix: Gs. 180.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 29.737

Localisation

Ville: Quiindy

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 31,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 30,9 k	US$ 0	—	US$ 30,9 k	US$ -297,4
2	US$ 32,2 k	US$ 0	—	US$ 32,2 k	US$ 939,7
3	US$ 33,5 k	US$ 0	—	US$ 33,5 k	US$ 2,2 K
4	US$ 34,8 k	US$ 0	—	US$ 34,8 k	US$ 3,6 K
5	US$ 36,2 k	US$ 0	—	US$ 36,2 k	US$ 5 K
6	US$ 37,6 k	US$ 0	—	US$ 37,6 k	US$ 6,4 K
7	US$ 39,1 k	US$ 0	—	US$ 39,1 k	US$ 7,9 K
8	US$ 40,7 k	US$ 0	—	US$ 40,7 k	US$ 9,5 K
9	US$ 42,3 k	US$ 0	—	US$ 42,3 k	US$ 11,1 k
10	US$ 44 k	US$ 0	—	US$ 44 k	US$ 12,8 k