VENDO TERRENO EN QUIIINDY

Amistad, Quiindy

Nouveau

≈ US$ 6.608

US$ 18,4/m²Precio original: Gs. 40.000.000

360 m²Terrain

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En venta terreno en Quiindy Ubicado en zona céntrica de Quiindy, a 200 metros de la Ruta 01.Rodeado de comercios, centros recreativos e industrias. Barrio Amistad. Zona Universitaria donde se encuentran las filiales de la UNA. Ideal para vivienda en una zona de alto crecimiento. Dimensiones: 360 m2 (12m x 30m). Inversión: Gs. 40.000.000 (contado). Ubicación: https://maps.app.goo.gl/7gLZcE4BnNq8YTpW6

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 360 m²

Coûts

Prix: Gs. 40.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 6.608

Localisation

Quartier: Amistad
Ville: Quiindy

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

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Taux de cap.0%

Rend. brut0%

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Récupération—

Capital investi: US$ 6,9 K
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 6,9 K	US$ 0	—	US$ 6,9 K	US$ -66,1
2	US$ 7,1 K	US$ 0	—	US$ 7,1 K	US$ 208,8
3	US$ 7,4 K	US$ 0	—	US$ 7,4 K	US$ 494,7
4	US$ 7,7 K	US$ 0	—	US$ 7,7 K	US$ 792
5	US$ 8 K	US$ 0	—	US$ 8 K	US$ 1,1 K
6	US$ 8,4 K	US$ 0	—	US$ 8,4 K	US$ 1,4 K
7	US$ 8,7 K	US$ 0	—	US$ 8,7 K	US$ 1,8 K
8	US$ 9 K	US$ 0	—	US$ 9 K	US$ 2,1 K
9	US$ 9,4 K	US$ 0	—	US$ 9,4 K	US$ 2,5 K
10	US$ 9,8 K	US$ 0	—	US$ 9,8 K	US$ 2,8 K