EN VENTA AMPLIA PROPIEDAD - VALLE APU,A QUIINDY

Quiindy Paraguari, Quiindy

Nouveau

≈ US$ 61.953

US$ 3,2/m²Precio original: Gs. 375.000.000

19.286 m²Terrain

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡Oportunidad única en Valle Apu’a, Quiindy! En venta propiedad de 19.286 m² con frente sobre asfalto, ubicada en una zona estratégica del Distrito de Quiindy. El terreno se encuentra junto a la Subestación de la ANDE de Valle Apu’a, ideal para desarrollos logísticos, industriales o de inversión. 🔹 Superficie: 19.286 m² 🔹 Acceso directo desde Ruta 1 🔹 Ubicación privilegiada 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/yoX6n21RqAescgtx6 💰 Inversión: Gs. 375.000.000 Documentación al día. ¡Listo para transferir! 143063129-47

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 19.286 m²

Coûts

Prix: Gs. 375.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 61.953

Localisation

Quartier: Quiindy Paraguari
Ville: Quiindy

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 65,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 64,4 k	US$ 0	—	US$ 64,4 k	US$ -619,5
2	US$ 67 k	US$ 0	—	US$ 67 k	US$ 2 K
3	US$ 69,7 k	US$ 0	—	US$ 69,7 k	US$ 4,6 K
4	US$ 72,5 k	US$ 0	—	US$ 72,5 k	US$ 7,4 K
5	US$ 75,4 k	US$ 0	—	US$ 75,4 k	US$ 10,3 k
6	US$ 78,4 k	US$ 0	—	US$ 78,4 k	US$ 13,3 k
7	US$ 81,5 k	US$ 0	—	US$ 81,5 k	US$ 16,5 k
8	US$ 84,8 k	US$ 0	—	US$ 84,8 k	US$ 19,7 k
9	US$ 88,2 k	US$ 0	—	US$ 88,2 k	US$ 23,1 k
10	US$ 91,7 k	US$ 0	—	US$ 91,7 k	US$ 26,7 k