Casa en Venta en Central Fernando De La Mora Villa Ofelia Mateo Estigarribia Pai marcos

Fernando de la Mora

Nouveau

≈ US$ 161.903

Precio original: Gs. 980.000.000

1Chambres

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 681/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Encontrá todo lo que necesitas Casa con Potencial Comercial y Residencial en Fernando de la Mora Ubicación privilegiada para tu negocio y tu hogar. Esta propiedad de 2 pisos, en condiciones habitables, se encuentra en Mateo Estigarribia casi Laguna Grande, a solo 4 cuadras de la Av. Mariscal López en Fernando de la Mora. Características destacadas: * Planta Baja: Gran salón con entrada vehicular, ideal para reiniciar un minisúper, establecer una oficina o cualquier otro comercio. Incluye una habitación, baño y cocina en la parte trasera para mayor funcionalidad; amplio patio trasero * Planta Alta: Dos departamentos independientes, cada uno con 1 dormitorio, baño y área de sala/cocina integrada. Excelente para rentar y obtener ingresos adicionales. ¡Una inversión inteligente con infinitas posibilidades! Inversión Gs. 980.000.000 Contactanos Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com para más detalles! Precio: 980,000,000 ₲ Listing: 143092063-20 Ubicación: Fernando De La Mora, Central Precio: Gs. 980,000,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: Gs. 980.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 161.903

Localisation

Ville: Fernando de la Mora

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 170 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 168,4 k	US$ 0	—	US$ 168,4 k	US$ -1,6 K
2	US$ 175,1 k	US$ 0	—	US$ 175,1 k	US$ 5,1 K
3	US$ 182,1 k	US$ 0	—	US$ 182,1 k	US$ 12,1 k
4	US$ 189,4 k	US$ 0	—	US$ 189,4 k	US$ 19,4 k
5	US$ 197 k	US$ 0	—	US$ 197 k	US$ 27 k
6	US$ 204,9 k	US$ 0	—	US$ 204,9 k	US$ 34,9 k
7	US$ 213,1 k	US$ 0	—	US$ 213,1 k	US$ 43,1 k
8	US$ 221,6 k	US$ 0	—	US$ 221,6 k	US$ 51,6 k
9	US$ 230,4 k	US$ 0	—	US$ 230,4 k	US$ 60,4 k
10	US$ 239,7 k	US$ 0	—	US$ 239,7 k	US$ 69,7 k