Casa en Venta en Central Ñemby Lapacho Lapacho

Central Ñemby Lapacho Lapacho, Ñemby

Nouveau

≈ US$ 59.475

US$ 6,2 K/m²Precio original: Gs. 360.000.000

2Chambres

9,6 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 268/m²

Valeur recommandée

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Description

Vendo casa amoblada, sobre calle empedrada En la hermosa ciudad de Ñemby en el barrio Caaguazú ⛩️Un hall en la parte de enfrente de la casa A 5 minutos de la Doble Avda. Caaguazú y a 10 minutos de la Avda. Principal Manuel Ortiz Guerrero, la propiedad se encuentra ubicada en inmediaciones del (Hospital General Pediátrico) La propiedad se distribuye de la siguiente manera: 2 Habitaciones 1 baño familiar social Sala Cocina Comedor Integrado Lavadero Estacionamiento para 3 o más vehículos Amplio Patio con un jardín impecable, en la parte del frente y fondo de la casa Frondosos árboles frutales y pasto en todo el perímetro de la propiedad ⚡ Conexión eléctrica (monofásica y trifásica) Buena presión de agua 12 m x 30 m = 374 m2 de terreno 9,6 m x 10 m = 96 m2 de construcción Inversión: 360 millones de guaraníes APTO PARA CREDITO BANCARIO El inmueble está titulada y con todos los impuestos tributarios al día Ubicación de la Propiedad: https://maps.app.goo.gl/pzecCYtGUEW9ur1P9 Agenda una visita con tu asesor inmobiliario de confianza y múdate a tu nuevo hogar Precio: 360,000,000 ₲ Listing: 143063140-25 Ubicación: Ñemby, Todo lo que necesites está en Clasipar.com Central Precio: Gs. 360,000,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 9,6 m²
Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 360.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 59.475

Localisation

Quartier: Central Ñemby Lapacho Lapacho
Ville: Ñemby

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

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Récupération—

Capital investi: US$ 62,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 61,9 k	US$ 0	—	US$ 61,9 k	US$ -594,8
2	US$ 64,3 k	US$ 0	—	US$ 64,3 k	US$ 1,9 K
3	US$ 66,9 k	US$ 0	—	US$ 66,9 k	US$ 4,5 K
4	US$ 69,6 k	US$ 0	—	US$ 69,6 k	US$ 7,1 K
5	US$ 72,4 k	US$ 0	—	US$ 72,4 k	US$ 9,9 K
6	US$ 75,3 k	US$ 0	—	US$ 75,3 k	US$ 12,8 k
7	US$ 78,3 k	US$ 0	—	US$ 78,3 k	US$ 15,8 k
8	US$ 81,4 k	US$ 0	—	US$ 81,4 k	US$ 18,9 k
9	US$ 84,7 k	US$ 0	—	US$ 84,7 k	US$ 22,2 k
10	US$ 88 k	US$ 0	—	US$ 88 k	US$ 25,6 k