IndiceParaguayInmo

1 / 9

VenteAppartement

DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALTAMIRA SURUBII 1 DORMITORIO

Altamira, Mariano Roque Alonso

Nouveau

US$ 80.000

≈ Gs. 484,2 M

1Chambres

1Places de parking

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%88

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.283/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Clasipar! En venta hermoso departamento amoblado en el 7°mo piso del Edificio Altamira Surubii, el complejo con las mejores instalaciones para que vivas y disfrutes de una vida de club. 🔝 El departamento cuenta con lo siguiente: - 1 dormitorio con vestidor y placares abiertos, el mismo cuenta con un balcón con hermosas vistas - Living comedor que conecta al balcón - Cocina equipada con muebles de la línea Ánima de Achón - Baño - 1 cochera. Amenities del edificio: - Casa Club: minimercado, gym, sala de masajes, sala de juegos, sala de eventos, Kids room - Canchas de: tenis, pádel y multiuso - Piscinas de adultos e infantil - Entrada y control de acceso Un verdadero lujo 💎 Expensas: Gs. 400.000 Alquilado actualmente en Gs. 3.750.000 generando anualmente un 7% de retorno neto anualmente. Contactá con tu agente RE/MAX y generá ingresos desde el primer día.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 80.000

Localisation

Quartier: Altamira
Ville: Mariano Roque Alonso
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 84 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 83,2 k	US$ 0	—	US$ 83,2 k	US$ -800
2	US$ 86,5 k	US$ 0	—	US$ 86,5 k	US$ 2,5 K
3	US$ 90 k	US$ 0	—	US$ 90 k	US$ 6 K
4	US$ 93,6 k	US$ 0	—	US$ 93,6 k	US$ 9,6 K
5	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ 13,3 k
6	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 17,2 k
7	US$ 105,3 k	US$ 0	—	US$ 105,3 k	US$ 21,3 k
8	US$ 109,5 k	US$ 0	—	US$ 109,5 k	US$ 25,5 k
9	US$ 113,9 k	US$ 0	—	US$ 113,9 k	US$ 29,9 k
10	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 34,4 k