Departamento en Venta en Central Mariano Roque Alonso Pueblo del Rio Avda Surubi´i - Mar

Mariano Roque Alonso

Nouveau

≈ US$ 387.620

Precio original: Gs. 2.346.266.225

3Chambres

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.683/m²

Valeur recommandée

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Description

⛵️ PUEBLO DEL RIO es un condominio náutico que ofrece calidad de vida en contacto con la naturaleza. ⚓️ Cuenta con 1.300mts. lineales de costa y un canal interno conectado al rio de 9 hectáreas aproximadamente de superficie que permite el ingreso de todo tipo de embarcaciones. - 3 habitaciones (1 suite) - 1 Baño Social - 1 Baño Familiar completo - Area de servicio completa con ingreso independiente - 2 cocheras - Amplio balcon con parrilla Disponibles en piso 2 y 4 Apto para financiación bancaria Ubicado en Surubi ́i - Mariano Roque Alonso Ingreso por el portico de Surubi ́i https://maps.app.goo.gl/bmDoGyvc9wdymDccA ⚓️ AMENITIES - Club House de 780m2 sobre el rio con kitchenette, parrilla, área de juego de niños y terraza de 438m2 sobre el rio. - Muelle y modernas amarras de cortesia para todo tipo de embarcaciones - Calles internas pavimentadas, arborizadas e iluminadas - Desague Pluvial - Red subterranea de energia elettrica - Red cloacal y planta de tratamiento - Sistema de recolección de residuos - Pórtico de acceso con seguridad 24hs ¡Viví la magia de los atardeceres sobre rio todos los dias! Precio: 2,346,266,225 ₲ Listing: 143063051-193 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 2,346,266,225 ₲ USD 294,262 USD

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 3
Places de parking: 2

Coûts

Prix: Gs. 2.346.266.225
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 387.620

Localisation

Ville: Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 407 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 403,1 k	US$ 0	—	US$ 403,1 k	US$ -3,9 K
2	US$ 419,2 k	US$ 0	—	US$ 419,2 k	US$ 12,2 k
3	US$ 436 k	US$ 0	—	US$ 436 k	US$ 29 k
4	US$ 453,5 k	US$ 0	—	US$ 453,5 k	US$ 46,5 k
5	US$ 471,6 k	US$ 0	—	US$ 471,6 k	US$ 64,6 k
6	US$ 490,5 k	US$ 0	—	US$ 490,5 k	US$ 83,5 k
7	US$ 510,1 k	US$ 0	—	US$ 510,1 k	US$ 103,1 k
8	US$ 530,5 k	US$ 0	—	US$ 530,5 k	US$ 123,5 k
9	US$ 551,7 k	US$ 0	—	US$ 551,7 k	US$ 144,7 k
10	US$ 573,8 k	US$ 0	—	US$ 573,8 k	US$ 166,8 k