Departamento en Venta en Central Mariano Roque Alonso

Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso

Nouveau

≈ US$ 93.898

Precio original: Gs. 568.367.646

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.683/m²

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Este hermoso departamento se encuentra en el hotel Ramada, en el primer piso, unidad número 106, en la zona de Mariano Roque Alonso. Una gran ventaja es que está ubicado en el costado del aeropuerto ✈️, lo que lo hace ideal para quienes necesitan fácil acceso y movilidad, ya sea por negocios o turismo. La propiedad cuenta con dos dormitorios ️️, incluyendo una de ellas en suite. Además, tiene dos baños en total, La sala,comedor y cocina amoblada ️️. También dispone de un balcón con parrilla Encontrá todo lo que necesitas, Otra gran ventaja es que cuenta con estacionamiento para un vehículo, lo que te brinda mayor comodidad y seguridad para tu coche durante tu estadía. El hotel Ramada ofrece una variedad de amenities para que tu experiencia sea aún más placentera, como una piscina ♂️, sauna ♀️, gimnasio ️♂️ y un restaurante ️ donde podrás degustar diferentes platos. Sin duda, es una opción perfecta para quienes buscan comodidad, conveniencia y servicios de calidad en una ubicación estratégica. https://maps.app.goo.gl/T4mmT1XuPx33PCxa6 Precio: 568,736,664 ₲ Listing: 143091038-49 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 568,736,664 ₲ USD 75,000 USD

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: Gs. 568.367.646
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 93.898

Localisation

Quartier: Central Mariano Roque Alonso
Ville: Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 98,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 97,7 k	US$ 0	—	US$ 97,7 k	US$ -939
2	US$ 101,6 k	US$ 0	—	US$ 101,6 k	US$ 3 K
3	US$ 105,6 k	US$ 0	—	US$ 105,6 k	US$ 7 K
4	US$ 109,8 k	US$ 0	—	US$ 109,8 k	US$ 11,3 k
5	US$ 114,2 k	US$ 0	—	US$ 114,2 k	US$ 15,6 k
6	US$ 118,8 k	US$ 0	—	US$ 118,8 k	US$ 20,2 k
7	US$ 123,6 k	US$ 0	—	US$ 123,6 k	US$ 25 k
8	US$ 128,5 k	US$ 0	—	US$ 128,5 k	US$ 29,9 k
9	US$ 133,6 k	US$ 0	—	US$ 133,6 k	US$ 35,1 k
10	US$ 139 k	US$ 0	—	US$ 139 k	US$ 40,4 k