Casa en Venta en Central Mariano Roque Alonso La Asunción Isabel la Catolica casi Cristob

La Asuncio, Mariano Roque Alonso

Nouveau

≈ US$ 90.864

Precio original: Gs. 550.000.000

1Chambres

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 321/m²

Valeur recommandée

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Description

com. El Clasificado en Paraguay ¡Oportunidad única en Mariano Roque Alonso! Casa lista para vivir cerca de todo lo que necesitas Ubicada en el Barrio La Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping Mariano y a pasos del predio de la Asociación Rural del Paraguay (ARP) — sede anual de la tradicional Expo — esta propiedad combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Además, se encuentra en una zona de alto crecimiento, rodeada de prestigiosas universidades de medicina y enfermería, ideal para familias, inversionistas o profesionales del rubro salud. Características principales: 1 dormitorio en suite, amplio y luminoso 2 dormitorios adicional Sala acogedora, ideal para reuniones familiares Cocina amoblada, funcional y moderna 2 cocheras techadas Amplio patio delantero y trasero, perfecto para un jardín, quincho o futuras ampliaciones Documentación al día – Apto para crédito bancario ¡Una excelente inversión en una zona con todo al alcance y gran proyección de valorización! Precio: 550,000,000 ₲ Listing: 143026049-153 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 550,000,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 1
Places de parking: 2

Coûts

Prix: Gs. 550.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 90.864

Localisation

Quartier: La Asuncio
Ville: Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

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Récupération—

Capital investi: US$ 95,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ -908,6
2	US$ 98,3 k	US$ 0	—	US$ 98,3 k	US$ 2,9 K
3	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 6,8 K
4	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 10,9 k
5	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 15,1 k
6	US$ 115 k	US$ 0	—	US$ 115 k	US$ 19,6 k
7	US$ 119,6 k	US$ 0	—	US$ 119,6 k	US$ 24,2 k
8	US$ 124,4 k	US$ 0	—	US$ 124,4 k	US$ 28,9 k
9	US$ 129,3 k	US$ 0	—	US$ 129,3 k	US$ 33,9 k
10	US$ 134,5 k	US$ 0	—	US$ 134,5 k	US$ 39,1 k